林同駿店長
社區首席顧問 林同駿 店長
永慶房屋-民權恩主公直營店
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松江金棧

臺北市中山區松江路

屋齡約 28 年 / 總戶數約 76 戶

松江金棧 實價登錄

松江金棧, 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈/套房 松江路562號2樓之3
600 萬
10.35坪
58.0萬
2.09坪 2~2/6 27.5年 1房(室)1廳1衛
113年01月 華廈/套房 松江路562號2樓之5
600 萬
10.35坪
58.0萬
2.09坪 2~2/6 27.5年 1房(室)1廳1衛
112年08月 華廈/套房 松江路562號5樓之2
600 萬
10.35坪
58.0萬
2.09坪 5~5/6 27.1年 0房(室)0廳0衛
112年08月 車位 松江路562號等
72 萬
8.38坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年06月 華廈/套房
650 萬
11.04坪
58.9萬
2.22坪 3~3/6 26.9年 1房(室)1廳1衛
112年05月 華廈/套房
655 萬
11.04坪
59.3萬
2.22坪 5~5/6 26.9年 1房(室)1廳1衛
112年04月 華廈/套房 松江路562號3樓之6
610 萬
11.04坪
55.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.22坪 3~3/6 26.8年 1房(室)0廳1衛
111年12月 華廈/套房
630 萬
10.82坪
58.2萬
1.85坪 2~2/6 26.5年 1房(室)1廳1衛
111年03月 華廈/套房 松江路562號5樓之2
590 萬
10.35坪
57.0萬
2.09坪 5~5/6 25.7年 1房(室)0廳1衛
111年03月 華廈/套房 松江路562號2樓之10
790 萬
19.20坪
41.2萬
1.88坪 2~2/6 25.7年 1房(室)0廳1衛
110年10月 華廈/套房 松江路562號2樓之14
765 萬
11.57坪
66.1萬
備註:陽台外推;
1.98坪 2~2/6 25.3年 1房(室)1廳1衛
110年08月 華廈 松江路562號4樓之7
1,180 萬
25.74坪
45.8萬
5.11坪 4~4/6 25.1年 2房(室)1廳1衛
110年07月 華廈/套房 松江路562號2樓之14
580 萬
11.57坪
50.1萬
備註:陽台外推;
1.98坪 2~2/6 25.0年 1房(室)1廳1衛
110年05月 華廈/套房 松江路562號4樓之13
570 萬
10.82坪
52.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
1.85坪 4~4/6 24.8年 1房(室)1廳1衛
110年02月 華廈/套房 松江路562號5樓之6
750 萬
含車位價
19.42坪
含車位坪數
38.6萬
含車位計算
備註:附帶租約交易
2.24坪 5~5/6 24.6年 1房(室)0廳1衛
109年11月 華廈/套房 松江路562號2樓之10
750 萬
含車位價
19.20坪
含車位坪數
39.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;
1.88坪 2~2/6 24.4年 1房(室)1廳1衛
109年08月 華廈/套房 松江路562號3樓之10
740 萬
含車位價
19.20坪
含車位坪數
38.5萬
含車位計算
備註:陽台外推;
1.88坪 3~3/6 24.1年 1房(室)1廳1衛
108年12月 華廈/套房 松江路562號4樓之2
570 萬
10.35坪
55.1萬
2.09坪 4~4/6 23.4年 1房(室)0廳1衛
108年12月 華廈/套房 松江路562號5樓之5
460 萬
10.35坪
44.5萬
2.09坪 5~5/6 23.4年 1房(室)1廳1衛
108年06月 華廈/套房 松江路562號4樓之3
450 萬
10.35坪
43.5萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
2.09坪 4~4/6 22.9年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區松江路

完工日期 1996/07~1996/07 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~3 層
總戶數 76戶 建設公司 開屏建設
坪數規劃 11.00~37.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.中山行政中心、捷運站、公園綠地、小吃商店 食衣住行就在你周圍。
2.松江路燙金門牌、行天宮捷運站步行約13分鐘。
3.周邊有花博公園園區、榮星花園公園等大型休閒綠地。

周邊交通

近捷運行天宮站

1.近捷運行天宮站,步行約13分鐘。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。
3.區內捷運蘆洲/新莊線與已通車的松山線,雙捷運效應將提供更多元的商業服務進駐。此外,松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
千金買房萬金買鄰學區就在周遭
1.中山國小:著重資訊教育,成立資訊服務團。學生自三年級起,開始學習電腦課程。均衡教育原則下培育特殊人才,以發揮學生專長和滿足其學習興趣,和在群體學習中,以開放教育的理念,個性不受拘限,培養學生獨立自主的研究能力。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
1.行天宮2.新喜公園3.榮星公園4.新生公園5.新壽公園6.農安公園,鄰近公園很多,假日親子休閒郊遊運動好去處。
*榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
*花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
周遭商店家林立
1.濱江第二果菜市場
2.台北魚市場
3.松青超市
4.萊爾富、全家、7-11
*晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
*行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。
*濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。

建築設計

1.中山行政中心、捷運站、公園綠地、小吃商店 食衣住行就在你周圍。
2.松江路燙金門牌、行天宮捷運站步行約13分鐘。
3.周邊有花博公園園區、榮星花園公園等大型休閒綠地。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。