黃柏儒店長
社區首席顧問 黃柏儒 店長
永慶房屋-松江直營店
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田明大樓

臺北市中山區松江路

屋齡約 36 年 / 總戶數約 47 戶

田明大樓 周遭行情

田明大樓， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈/套房
1,130 萬
14.11坪
80.1萬
 2.60坪 4~4/7 44.1年 1房(室)1廳1衛
113年03月 土地 吉林段二小段123-5地號
1,957 萬
0.00坪
38.6萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 50.72坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 吉林段二小段123-4地號
470 萬
0.00坪
37.0萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 12.68坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 松江路289之902號
4,670 萬
74.14坪
63.0萬
 9.53坪 9~9/11 54.0年 3房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 吉林路174巷20號4樓
800 萬
16.39坪
48.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.43坪 4~4/4 53.4年 2房(室)1廳1衛
113年03月 土地 吉林段二小段123-5地號
3,764 萬
0.00坪
37.1萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 101.43坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 華廈/套房 新生北路149巷32號 A3棟-6F
1,071 萬
10.01坪
107.0萬
 2.00坪 6~6/10 0.0年 1房(室)0廳1衛
113年03月 華廈/套房 新生北路149巷32號 A3棟-2F
1,042 萬
10.01坪
104.1萬
 2.00坪 2~2/10 0.0年 1房(室)0廳1衛
113年03月 大樓 民生東路二段115巷8號4樓
6,300 萬
含車位600萬
84.81坪
含車位22.65坪
91.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 10.66坪 4~4/13 2.2年 4房(室)2廳3衛
113年03月 華廈/套房 新生北路149巷32號 A3棟-4F
1,043 萬
10.01坪
104.2萬
 2.00坪 4~4/10 0.0年 1房(室)0廳1衛
113年03月 公寓
2,112 萬
30.17坪
70.0萬
 10.97坪 2~2/4 52.1年 3房(室)2廳1.5衛
113年03月 華廈 新生北路149巷32號 A2棟-8F
2,328 萬
含車位220萬
25.76坪
含車位5.55坪
104.3萬
已扣除車位
 4.04坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 華廈/套房 新生北路149巷32號 A3棟-3F
1,046 萬
10.01坪
104.5萬
 2.00坪 3~3/10 0.0年 1房(室)0廳1衛
113年03月 華廈/套房 新生北路149巷32號 A3棟-5F
1,066 萬
10.01坪
106.5萬
 2.00坪 5~5/10 0.0年 1房(室)0廳1衛
113年03月 土地 吉林段二小段123-4地號
900 萬
0.00坪
35.5萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 25.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 吉林路236巷17號
410 萬
5.97坪
68.7萬
備註：3建築物含有：增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.14坪 1~1/4 57.9年 2房(室)2廳2衛
113年03月 公寓 吉林路236巷23號3樓
550 萬
8.02坪
68.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
 4.84坪 3~3/3 55.0年 2房(室)2廳2衛
113年03月 車位 松江路226巷17號
375 萬
11.35坪
備註：僅車位交易；
 0.06坪 1~1/13 2.2年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈/套房 松江路362巷42號3樓之3
1,148 萬
13.71坪
83.7萬
備註：其他增建：陽台加鐵窗。其他增建；
 2.82坪 3~3/7 42.2年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 新生北路149巷32號 A1棟-8F
1,793 萬
含車位220萬
20.55坪
含車位5.55坪
104.9萬
已扣除車位
 2.99坪 8~8/10 0.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區松江路

完工日期 1988/9~1988/9 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 16~16 層 / 地下 3~3 層
總戶數 47戶 建設公司 田明建設
坪數規劃 64.00~86.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

行天宮捷運站

行天宮站位於台灣台北市中山區，為台北捷運中和新蘆線與民生汐止線交會的捷運車站

鄰近生活圈

鄰近學校
吉林國小
本校位於台北市中山區，緊鄰商業繁華的吉林路和長春路口，自民國54年8月創校成立迄今，歷經8位校長的細心規畫.經營與所有教職員工的努力，如今校舍魏娥聳立，校園內花木扶疏
休閒/公園綠地
中吉公園
中吉公園，略成梯形，成功朔造整體公園意向及增進社區鄰里間對地方的認同感，展現展現了公園的生命力
百貨/商場/傳統市場
松江市場
松江市場鄰近香火鼎盛的行天宮，自民國65年營運至今，以中等的市場規模收納了吉林路與長春路周邊的攤商入市，招攬不少中外遊客前往遊逛

建築設計

建築設計

總樓層:16F/B3F
主要結構:RC
坪數:約64~86坪
公設比:26%