陳融宣
社區首席顧問 陳融宣
永慶房屋-世貿松德直營店
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雅仕閣

臺北市信義區松德路200巷57號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 11 戶

雅仕閣 周遭行情

雅仕閣， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 忠孝東路五段469號8樓之8
3,198 萬
含車位280萬
34.28坪
含車位12.12坪
131.7萬
已扣除車位
 2.62坪 8~8/21 3.2年 2房(室)2廳1衛
113年03月 車位 忠孝東路五段295巷6弄21號地下二層
85 萬
5.76坪
備註：僅車位交易；
 0.72坪 -2~-2/6 29.3年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 忠孝東路五段423巷6弄19號5樓
2,370 萬
36.97坪
64.1萬
備註：其他增建；
 9.61坪 5~5/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/套房
1,938 萬
12.52坪
154.8萬
 1.42坪 14~14/21 3.2年 1房(室)1廳1衛
113年03月 公寓
2,988 萬
27.78坪
107.6萬
 9.76坪 1~1/4 49.8年 3房(室)2廳1衛
113年03月 大樓/辦公 忠孝東路五段510號12樓
5,000 萬
含車位350萬
72.78坪
含車位13.62坪
78.6萬
已扣除車位
 6.16坪 12~12/27 30.6年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 忠孝東路五段345巷8號4樓之1
6,288 萬
含車位價
68.00坪
含車位坪數
92.5萬
含車位計算
備註：含租約；
 9.04坪 4~4/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈
2,708 萬
39.85坪
68.0萬
 8.64坪 6~6/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 林口街182號5樓之1
3,550 萬
45.89坪
77.4萬
 6.49坪 5~5/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/套房
2,100 萬
14.76坪
142.3萬
 2.46坪 2~2/11 18.4年 0房(室)1廳1衛
113年02月 大樓
5,258 萬
含車位300萬
59.99坪
含車位10.23坪
99.6萬
已扣除車位
 4.92坪 4~4/23 29.4年 4房(室)2廳2衛
113年02月 透天厝 虎林街108巷21號
87 萬
3.48坪
25.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.65坪 1~2/2 0.0年 4房(室)2廳2衛
113年02月 公寓/店面 忠孝東路五段524巷3弄22號
3,500 萬
35.05坪
99.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 10.84坪 1~1/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 車位 忠孝東路五段465、467、469、475、477、477之1至之6號(不包含之4);虎林街119之12至之19號(不包含之14);松山路342巷3至13號(奇數號);松山路342、346號地下層(一至六層)
306 萬
12.12坪
備註：僅車位交易；
 0.11坪 -6~-5/21 3.1年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 林口街32號4樓
1,700 萬
20.57坪
82.6萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 7.56坪 4~4/4 51.3年 3房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 虎林街164巷12號
3,538 萬
30.77坪
115.0萬
備註：增建項目：前後平台、天井其他增建；
 8.89坪 1~1/5 46.2年 3房(室)2廳1衛
113年02月 透天厝 虎林街120巷14號
3,049 萬
28.10坪
108.5萬
備註：1、2樓格局各為1房1廳1衛
 17.85坪 1~2/2 56.3年 2房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 忠孝東路五段423巷3弄28號2樓
3,050 萬
39.70坪
76.8萬
備註：陽台外推；
 9.67坪 2~2/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 忠孝東路五段482號8樓之6
1,231 萬
15.28坪
80.6萬
備註：陽台外推；
 1.02坪 8~8/17 30.8年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 忠孝東路五段492巷5號
4,200 萬
36.08坪
116.4萬
備註：防火巷增建，地下室增建其他增建；
 11.27坪 1~1/4 53.2年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區松德路200巷57號

完工日期 2006/06~2006/07 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 11戶 建設公司 嘉春
坪數規劃 45.00~62.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

近象山捷運站明星博愛雙語學區信義計畫區緊鄰101、威秀商圈緊鄰信義區豪宅區鄰近住戶水平高

周邊交通

捷運+公車站牌

板南線:永春捷運站
信義線:象山站

公車站牌:32,212,232,263,270,270區,281,284,611,621,忠孝新幹線,紅56

鄰近生活圈

鄰近學校
博愛學區
博愛國小 興雅國中
休閒/公園綠地
雅仕閣
有67公頃的象山公園，以保育台北樹蛙著稱，保育區主要集中在象山公園的東北隅，園內有籃球場、溜冰場、涼亭、組合遊具及健康步道等多項設施。松德公園（防災公園），興雅國中旁，面積約有1公頃，有兒童遊樂設施，健康設備…等設施。安康公園，位於博愛國小，有小孩遊戲區，舒適座椅，附有公廁。
百貨/商場/傳統市場
雅仕閣
百貨商場:新光三越新天地ATT4FUN微風松高101大樓bellavita
傳統市場:虎林市場 林口街市場

建築設計

雅仕閣

由林鎮鯤設計，戶戶面向興雅國中，視野極佳，公設約37%，樓板高約3米2。

公共設施

雅仕閣

無

社區得獎紀錄

雅仕閣

無