張育民店長
社區首席顧問 張育民 店長
永慶房屋-民權四期直營店
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蓮園大極

臺北市內湖區民權東路六段

屋齡約 13 年 / 總戶數約 52 戶

蓮園大極 周遭行情

蓮園大極， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 車位 民權東路六段133號等共用部分
250 萬
4.85坪
備註：僅車位交易；
 0.04坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓
1,960 萬
含車位價
29.06坪
含車位坪數
67.4萬
含車位計算
 10.78坪 2~2/5 14.7年 1房(室)1廳1.5衛
113年02月 華廈 民權東路六段173之3號7樓
7,250 萬
含車位500萬
103.36坪
含車位坪數
70.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 21.48坪 7~7/10 17.7年 4房(室)2廳3衛
113年02月 大樓/辦公 民權東路六段180巷6號11樓之10
845 萬
14.07坪
60.1萬
 1.84坪 11~11/12 24.3年 1房(室)0廳1衛
113年02月 大樓/辦公 民權東路六段180巷6號6樓之12
1,280 萬
22.70坪
56.4萬
 2.61坪 6~6/12 24.3年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 民權東路六段289巷 F棟-2F
3,550 萬
含車位250萬
49.42坪
含車位12.14坪
88.5萬
已扣除車位
 10.65坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 民權東路六段289巷 D棟-10F
3,087 萬
含車位212萬
45.39坪
含車位12.14坪
86.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 9.50坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 民權東路六段210巷43號 A6棟-8F
6,337 萬
含車位280萬
67.09坪
含車位9.95坪
106.0萬
已扣除車位
 9.81坪 8~8/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 成功路二段115巷47弄16號3樓
1,225 萬
18.13坪
67.6萬
備註：陽台外推；其他增建；
 10.75坪 3~3/4 47.6年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 民權東路六段210巷43號 A1棟-3F
4,677 萬
含車位300萬
50.70坪
含車位9.15坪
105.4萬
已扣除車位
 7.13坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 民權東路六段210巷43號 A5棟-7F
3,621 萬
含車位280萬
41.21坪
含車位9.95坪
106.9萬
已扣除車位
 5.37坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/套房 民權東路六段210巷21弄1號4樓之1
1,385 萬
含車位168萬
16.86坪
含車位2.83坪
86.7萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建；
 2.11坪 4~4/9 4.2年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 民權東路六段210巷43號 A2棟-9F
4,525 萬
含車位280萬
49.99坪
含車位9.95坪
106.0萬
已扣除車位
 6.88坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 民權東路六段210巷43號 A5棟-4F
3,280 萬
31.26坪
104.9萬
 5.37坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 民權東路六段210巷43號 A3棟-7F
4,955 萬
含車位300萬
54.38坪
含車位9.95坪
104.8萬
已扣除車位
 7.63坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 透天厝 民權東路六段191巷62弄10號
6,800 萬
116.08坪
58.6萬
 48.77坪 1~4/4 17.3年 6房(室)2廳5衛
113年01月 大樓 民權東路六段210巷43號 A1棟-6F
4,580 萬
含車位280萬
50.70坪
含車位9.15坪
103.5萬
已扣除車位
 7.13坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈
3,200 萬
含車位250萬
40.56坪
含車位9.95坪
96.4萬
已扣除車位
 13.62坪 4~4/5 7.1年 2房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 民權東路六段210巷21弄5號8樓之1
1,295 萬
含車位180萬
14.97坪
含車位2.83坪
91.9萬
已扣除車位
備註：夾層；
 1.85坪 8~8/9 4.2年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 民權東路六段210巷43號 A1棟-5F
4,588 萬
含車位300萬
51.49坪
含車位9.95坪
103.2萬
已扣除車位
 7.13坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段

完工日期 2011/06~2011/12 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 52戶 建設公司 蓮園建設
坪數規劃 63.00~66.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

加強抗震結構．全石材外觀．節能建築．全區規劃４房．格局方正．採光佳．戶數水平一致 ．未來捷運站．豪宅品牌設計．

周邊交通

步行10~15分鐘可至葫洲捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
新湖國小、麗湖國小、康寧國小、明湖國小、南湖國小
三民國中、內湖國中
內湖高中、南湖高中
康寧護校
休閒/公園綠地
上灣公園、湖興公園、康寧公園
百貨/商場/傳統市場
日湖百貨、哈啦影城、湖光市場、美式COSTCO、大潤發、家樂福

建築設計

節能建築，加強抗震結構，安全加倍。萬坪森林境土為屏障，重視環保特別採社區雨水循環回收，全棟配有濾水系統，為市中心康生活館。90米大器排場，家徽式建築外觀，休旅風藝文沙龍門廳，頂級尊榮鏡面水池，寧靜庭園。

公共設施

接待大廳、飯店式管理、烤肉區、藝術水池、游泳池、休閒步道、交誼廳、中庭花園