雙湖匯

臺北市內湖區成功路四段

屋齡約 6 年 / 總戶數約 205 戶

成交
近1年平均 94.2 萬/坪

最新成交 89.9萬/坪 (112年09月)

近五年最高 110.9萬/坪 (110年02月)

雙湖匯實價登錄

雙湖匯， 近五年內共有121筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年09月	大樓		6,280 萬含車位560萬	81.23坪含車位17.61坪	89.9萬已扣除車位	5.27坪	7~7/29	5.5年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	成功路四段180號10樓之1	6,618 萬含車位250萬	72.39坪含車位8.80坪	100.2萬已扣除車位	5.15坪	10~10/29	5.6年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓		7,280 萬含車位560萬	93.27坪含車位17.61坪	88.8萬已扣除車位	6.21坪	8~8/29	5.3年	1房(室)1廳1衛
112年06月	大樓		6,800 萬含車位600萬	80.86坪含車位17.61坪	98.0萬已扣除車位	5.26坪	25~25/29	5.3年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	成功路四段180號19樓之2	5,938 萬含車位250萬	72.15坪含車位8.80坪	89.8萬已扣除車位	5.13坪	19~19/29	4.8年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	成功路四段178號22樓之2	5,966 萬含車位250萬	72.10坪含車位8.80坪	90.3萬已扣除車位	5.13坪	22~22/29	4.8年	2房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	成功路四段178號22樓之3	7,933 萬含車位1,100萬	110.89坪含車位35.21坪	90.3萬已扣除車位	6.47坪	22~22/29	4.8年	2房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	成功路四段178號8樓	7,350 萬含車位價	84.46坪含車位坪數	87.0萬含車位計算	6.09坪	8~8/29	4.6年	3房(室)2廳3衛
110年10月	大樓	成功路四段178號25樓之2	6,650 萬含車位300萬	71.97坪含車位8.77坪	100.5萬已扣除車位	5.13坪	25~25/29	3.7年	0房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	成功路四段180號18樓之1	6,600 萬含車位280萬	72.15坪含車位8.80坪	99.8萬已扣除車位	5.13坪	18~18/29	3.7年	4房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	成功路四段180號6樓	6,588 萬含車位320萬	93.58坪含車位17.61坪	82.5萬已扣除車位備註：裝潢戶	6.25坪	6~6/29	3.2年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	成功路四段180號16樓	6,970 萬含車位500萬	93.34坪含車位17.61坪	85.4萬已扣除車位	6.22坪	16~16/29	3.2年	0房(室)1廳0衛
110年03月	車位	成功路四段178號等共有部分	560 萬	17.61坪	備註：僅車位交易；	0.25坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年03月	車位	成功路四段178號等共有部分	1,210 萬	26.41坪	備註：僅車位交易；	0.38坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年02月	大樓	成功路四段178號28樓之2	6,990 萬	63.06坪	110.9萬備註：含裝潢	4.98坪	28~28/29	3.0年	2房(室)2廳1衛
110年02月	大樓	成功路四段178號28樓之3	6,998 萬	74.51坪	93.9萬備註：含裝潢	5.88坪	28~28/29	3.0年	3房(室)1廳3衛
110年02月	大樓	成功路四段178號5樓	6,606 萬含車位390萬	91.72坪含車位17.61坪	83.9萬已扣除車位備註：含裝潢	6.10坪	5~5/29	3.0年	4房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	成功路四段180號4樓	6,050 萬含車位190萬	81.02坪含車位8.80坪	81.1萬已扣除車位備註：裝潢戶	5.84坪	4~4/29	3.0年	4房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	成功路四段180號5樓	6,280 萬含車位190萬	82.91坪含車位8.80坪	82.2萬已扣除車位備註：裝潢戶	5.97坪	5~5/29	3.0年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	成功路四段180號7樓	6,916 萬含車位600萬	102.39坪含車位26.41坪	83.1萬已扣除車位備註：裝潢戶	6.37坪	7~7/29	3.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區成功路四段

完工日期	2018/02~2018/02	屋齡	約6年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,其他	樓層	地上 29~29 層 / 地下 6~6 層
總戶數	205戶	建設公司	興富發
坪數規劃	63.06~114.17坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

潤泰BOT

1.雙湖匯位於內湖最熱鬧的德安商圈內,下樓之後診所,醫院,餐飲,小吃,服飾,應有盡有,湖光傳統市場就在附近。
2.生活採買極度便利,距離捷運內湖站步行約2分鐘,未來增值潛力大,國家級碧湖公園也在鄰近,提供假日休閒活動好去處。

周邊交通

內湖捷運站

文湖線-內湖捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小、國中、高中; 國小：碧湖國小、康寧國小、內湖國小、麗山國小
國中：內湖國中、麗山國中
高中：達人女中、文德女中、方濟中學、內湖高中、麗山高中、內湖高工
大學：國立台灣戲曲專科學校
休閒/公園綠地: 1.大湖公園 2.碧湖公園; 碧湖公園為台北市唯一的活水湖，早期是農業灌溉用的埤塘，經過規劃後成為內湖居民散步賞景的休閒地，園內有環湖步道、兒童遊樂場、網球場、涼亭、曲橋等設施，為當地營造出貼近自然又能擁抱美景的生活模式。
百貨/商場/傳統市場: 湖光市場; 走路約7分鐘到湖光市場,湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣，成功路四段上的入口處，橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌，底下寫著歡迎光臨，著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄，裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃，通常一早就聚集人潮，過了中午或是去晚了，大部分店家可都是售罄休攤囉。