林宏彰店長
社區首席顧問 林宏彰 店長
永慶房屋-忠誠直營店
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香檳名廈

臺北市士林區忠誠路一段

屋齡約 38 年 / 總戶數約 49 戶

香檳名廈 周遭行情

香檳名廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈
1,400 萬
21.94坪
63.8萬
4.89坪 3~3/10 31.5年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 中山北路六段195巷17弄6號4樓
3,150 萬
87.46坪
36.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
28.74坪 4~4/5 34.9年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 中山北路六段236巷9號3樓之1
1,260 萬
含車位90萬
15.20坪
含車位3.70坪
101.7萬
已扣除車位
備註:本案為共有人間持分交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.27坪 3~3/14 2.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 忠誠路一段18號12樓之2
10,000 萬
含車位價
120.90坪
含車位坪數
82.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
13.61坪 12~12/14 18.3年 4房(室)2廳4衛
113年03月 公寓 德行東路93巷8號3樓
1,660 萬
30.48坪
54.5萬
備註:陽台外推;
6.72坪 3~3/5 45.9年 3房(室)2廳1衛
113年03月 華廈
3,750 萬
含車位350萬
45.89坪
含車位0.00坪
74.1萬
已扣除車位
7.79坪 2~2/7 39.2年 4房(室)2廳2衛
113年03月 公寓/其他 忠義街91巷3號地下室
600 萬
26.21坪
22.9萬
2.63坪 -1~-1/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 公寓 德行東路190巷31弄10號4樓
1,750 萬
31.01坪
56.4萬
7.59坪 4~4/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
113年03月 公寓 中山北路六段290巷19之1號4樓
1,950 萬
30.40坪
64.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
9.40坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 車位 中山北路六段10號等房屋地下二層
300 萬
9.76坪
備註:僅車位交易;
1.20坪 -2~-2/8 25.7年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓
2,100 萬
32.45坪
64.7萬
8.46坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 中山北路六段236巷7號7樓之1
3,363 萬
含車位325萬
39.97坪
含車位12.33坪
109.9萬
已扣除車位
5.45坪 7~7/14 1.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 華廈/套房
1,078 萬
12.09坪
89.1萬
3.65坪 3~3/5 28.2年 1房(室)0廳1衛
113年02月 透天厝 至誠路二段92巷3弄6號
2,406 萬
38.07坪
63.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
22.69坪 1~2/2 52.0年 4房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 德行東路109巷63弄5號5樓
1,950 萬
32.40坪
60.2萬
備註:其他增建:陽台加設鋁窗頂樓加蓋;其他增建;
10.00坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 德行東路76號2樓
2,568 萬
36.24坪
70.9萬
備註:其他增建;
16.24坪 2~2/3 51.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 忠誠路一段16巷14弄40號4樓
2,730 萬
27.42坪
99.6萬
備註:陽台外推;
4.81坪 4~4/7 40.7年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓/辦公 中山北路六段39之1號
6,644 萬
含車位600萬
63.59坪
含車位20.36坪
139.8萬
已扣除車位
8.89坪 1~2/13 11.7年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/辦公 中山北路六段39之2號
6,275 萬
44.86坪
139.9萬
9.20坪 1~2/13 11.7年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/辦公 中山北路六段39號
5,531 萬
39.54坪
139.9萬
8.10坪 1~2/13 11.7年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區忠誠路一段

完工日期 1986/2~1986/2 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 49戶 建設公司 王鼎然等21名
坪數規劃 35.45~59.28坪 管理方式 無管理

社區特色

1.在忠誠路一段第一排的大樓享受欒樹大道的景觀
2.近芝山捷運站走路只要7分鐘,上班通車不在是一個問題.
3.未來so go 蓋好增值性高,逛完街慢慢的散步回家.
4.近傳統市場,陪太太散步買菜,輕鬆又自在
5.當未來仰哲賣到100萬時你覺得在他旁邊的這棟大樓該賣多少錢呢

周邊交通

交通

本處除近捷運淡水信義線-芝山捷運站外,車站出口旁的福國路、文林路皆設有「捷運芝山站」公車站牌,可轉乘前往泰山、關渡、士林、內湖等地。此外也有分別往返於本站與天母大葉高島屋、新光三越百貨(天母店)、台北市立聯合醫院陽明院區間的免費接駁車;職棒球季及大型國際棒球賽會期間,也有免費接駁車於賽事前後往返於本站與天母棒球場。規劃中的社子輕軌預計將會在本站附近設站。

鄰近生活圈

鄰近學校
學校
蘭雅國中:
近年升學表現優異,在台北市各國中裡,成長率特高,恆為北市北區升學率前三強。台灣國民義務教育,因學區家長的社經背景暨其對學子的栽培,升學率常有強者恆強、弱者恆弱的狀況;蘭雅國中早年表現並不理想,亦由於社區家長背景遜於其他相對繁榮區段的國中,使得績優的社區學子常越區就讀,故早期知名校友,多為演藝人士,而非政、商、學人士。然而,隨著天母地區在90年代的高度發展,加上士林舊市區的老化,使得文教資源湧入蘭雅學區,高社經條件的家庭持續進駐學校周邊,加上蘭雅親師生的努力,出現了同一位校長(任職長達十年的曾正吉先生)、同一批教師之下,升學率竟能水漲船高的國民教育史奇蹟;99學年度升學率甚至曾達到士林區、北投區之冠。蘭雅國中不似毗鄰的台北市第一大校石牌國中與天母國中般恆常額滿,但人數較少下,其升學率竟仍可抗衡之,社區家庭水準之高可見一斑,且經常能與毗鄰之台北美國學校、台北市日僑學校作校際交流;然而,蘭雅國中和天母國中,也同為台北市少數未有捷運經過的市區學校,環境清幽單純的優勢背後,存在交通相對不便的劣勢。
休閒/公園綠地
1.蘭雅公園
2.天和公園
3.東和公園
4.忠誠公園:
5.芝山岩公園
百貨/商場/傳統市場
1.新光三越
2.華納威秀
3.大業高島屋
4.士東市場
5.家樂福

建築設計

建築設計

1.在忠誠路一段第一排的大樓享受欒樹大道的景觀
2.近芝山捷運站,上班通車不在是一個問題.
3.SOGO增值性高,逛完街慢慢的散步回家.
4.近傳統市場,陪太太散步買菜,輕鬆又自在

公共設施

公設

1.在忠誠路一段第一排的大樓享受欒樹大道的景觀
2.近芝山捷運站,上班通車不在是一個問題.
3.SOGO增值性高,逛完街慢慢的散步回家.
4.近傳統市場,陪太太散步買菜,輕鬆又自在