中租菩堤

臺北市文山區木柵路四段

屋齡約 26 年 / 總戶數約 73 戶

成交
近1年平均 56.6 萬/坪

最新成交 64.1萬/坪 (112年12月)

近五年最高 64.6萬/坪 (111年01月)

中租菩堤實價登錄

中租菩堤， 近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	木柵路四段153號8樓之5	2,350 萬	36.68坪	64.1萬	7.47坪	8~8/14	25.3年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	木柵路四段153號8樓之5	1,800 萬	36.68坪	49.1萬	7.47坪	8~8/14	24.8年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	木柵路四段153號9樓之1	2,880 萬含車位220萬	54.56坪含車位13.37坪	64.6萬已扣除車位備註：其他增建；	7.41坪	9~9/14	23.4年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓		2,220 萬含車位200萬	46.24坪含車位13.37坪	61.5萬已扣除車位	6.03坪	14~14/14	22.7年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	木柵路四段153號13樓之2	2,020 萬	35.09坪	57.6萬	6.09坪	13~13/14	22.7年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓		2,030 萬	35.01坪	58.0萬	6.21坪	8~8/14	22.4年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	木柵路四段153號10樓之6	1,990 萬含車位150萬	40.62坪含車位6.69坪	54.2萬已扣除車位備註：陽台外推;	6.03坪	10~10/14	22.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區木柵路四段

完工日期	1998/09~1998/09	屋齡	約26年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數	73戶	建設公司	中租建設開發(股)公司
坪數規劃	26.00~69.00坪	管理方式	保全系統

社區特色

本大樓位於台北市文山區木柵路四段.和平東路四段口.獨佔景美溪親水住宅第一排.地上14樓地下2層的住商大樓.3-14樓規劃為住宅.坪數規劃為32-41、1、近景美溪河堤，萬坪道南河濱公園，過個馬路即可騎車腳踏車輕鬆運動2、社區旁邊即有２４小時頂好超市，生鮮蔬果雞鴨魚肉樣樣皆有，若習慣傳統市場，只要步行約１２分鐘即可到達木柵傳統市場3、往東信義區華納威秀新光三越需約５分鐘、向北大安區敦南遠企需約１０分鐘，朝南新店七張家樂福只需要約１５分鐘4、步行捷運木柵站約５分鐘，若家裡有老人家只要捷運兩站馬上就可以抵達到萬芳醫院5、社區出來就可直往信義快速道路，道路不易賭塞，交通順暢，往市區也只需短短的數分鐘，房價卻天差地遠

周邊交通

公車、捷運、快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校: 博嘉國小、木柵國中
休閒/公園綠地: 木柵動物園、道南河濱公園、萬芳公園
百貨/商場/傳統市場: 頂好、木新市場、101商圈

社區得獎紀錄

社區一樓就是一個大型頂好超市，日常生活用品都買的到生鮮、蔬果、麵包..24小時營業，是我們中租菩提的生活好幫手，左轉彎信義快速道路，近信義計畫區沒有都市的壓迫感享受不到一半的房價。