觀月樓

台中市太平區宜佳街40巷2號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 143 戶

成交
近1年平均 15.8 萬/坪

最新成交 17.8萬/坪 (112年12月)

近五年最高 20.4萬/坪 (111年12月)

觀月樓實價登錄

觀月樓， 近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	宜佳街40巷20號8樓	750 萬含車位價	42.10坪含車位坪數	17.8萬含車位計算備註：車位每年都抽籤	7.17坪	8~8/12	30.1年	4房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	宜佳街40巷8號10樓	696 萬含車位價	41.79坪含車位坪數	16.7萬含車位計算	7.17坪	10~10/12	29.7年	4房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	宜佳街40巷14號6樓	540 萬含車位價	41.31坪含車位坪數	13.1萬含車位計算	6.87坪	6~6/12	29.6年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	宜佳街40巷4號11樓	382 萬含車位價	40.90坪含車位坪數	9.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.77坪	11~11/12	29.5年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	宜佳街40巷22號10樓	840 萬含車位價	41.25坪含車位坪數	20.4萬含車位計算	6.77坪	10~10/12	29.1年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	宜佳街40巷4號10樓	832 萬含車位價	41.25坪含車位坪數	20.2萬含車位計算	6.77坪	10~10/12	28.9年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	宜佳街40巷8號9樓	660 萬含車位50萬	42.10坪含車位坪數	15.7萬含車位計算備註：含租約；	7.17坪	9~9/12	28.4年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	宜佳街40巷18號4樓	770 萬含車位價	41.79坪含車位坪數	18.4萬含車位計算	7.17坪	4~4/12	28.2年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	宜佳街40巷2號12樓	580 萬	41.86坪	13.9萬	7.27坪	12~12/12	27.9年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	宜佳街40巷14號7樓	60 萬含車位價	20.65坪含車位坪數	2.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.44坪	7~7/12	27.3年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	宜佳街40巷10號8樓	728 萬含車位價	40.96坪含車位坪數	17.8萬含車位計算	6.77坪	8~8/12	27.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	宜佳街40巷10號8樓	620 萬含車位70萬	40.96坪含車位坪數	15.1萬含車位計算	6.77坪	8~8/12	26.9年	3房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	宜佳街40巷10號6樓	580 萬含車位價	40.96坪含車位坪數	14.2萬含車位計算	6.77坪	6~6/12	26.5年	3房(室)2廳2衛
108年10月	大樓	宜佳街40巷14號6樓	520 萬含車位價	41.31坪含車位坪數	12.6萬含車位計算	6.87坪	6~6/12	25.9年	3房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	宜佳街40巷2號2樓	530 萬	41.25坪	12.9萬	6.87坪	2~2/12	25.6年	3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市太平區宜佳街40巷2號

完工日期	1993/11	屋齡	約31年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 1 層
總戶數	143戶	建設公司	太子建設
坪數規劃	20.65~42.1坪	管理方式	其他