高雄市三民區九如二路320號
| 完工日期 | 1984/4 | 屋齡 | 約40年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 12 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 94戶 | 建設公司 | 百傑建設 |
| 坪數規劃 | 25.91~42.08坪 | 管理方式 | 管理員 |
九如山水大廈
高雄市三民區九如二路320號
屋齡約 40 年 / 總戶數約 94 戶-
成交
近6個月平均 20.2 萬/坪最新成交 18.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 22.0萬/坪 (112年01月) -
-
九如山水大廈 實價登錄
九如山水大廈，
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年12月
|
大樓 | 松江街33巷3號12樓 |
650 萬
|
34.55坪
|
18.8萬 |
3.06坪 | 12~12/12 | 39.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
112年12月
|
大樓 | 松江街33巷1號8樓 |
575 萬
|
26.66坪
|
21.6萬 
備註：陽台外推； |
2.34坪 | 8~8/12 | 39.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
112年01月
|
大樓 | 松江街25號11樓 |
710 萬
|
32.28坪
|
22.0萬
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.00坪 | 11~11/12 | 38.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
 111年11月
|
大樓 |
|
710 萬
|
32.28坪
|
22.0萬 |
3.00坪 | 11~11/12 | 38.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
111年01月
|
大樓 | 松江街25號4樓 |
600 萬
|
32.28坪
|
18.6萬 |
3.00坪 | 4~4/12 | 37.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
110年12月
|
大樓 | 松江街33巷5號5樓 |
480 萬
|
27.69坪
|
17.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.53坪 | 5~5/12 | 37.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
110年09月
|
大樓 | 松江街33巷3號10樓 |
600 萬
|
35.92坪
|
16.7萬 |
3.15坪 | 10~10/12 | 37.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
110年07月
|
大樓 | 松江街33巷1號12樓 |
490 萬
|
25.91坪
|
18.9萬 |
2.40坪 | 12~12/12 | 37.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
109年10月
|
大樓/工廠 | 九如二路322號4樓 |
665 萬
|
42.08坪
|
15.8萬 |
3.87坪 | 4~4/12 | 36.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
109年03月
|
大樓 | 松江街31號4樓 |
515 萬
|
36.47坪
|
14.1萬 |
3.22坪 | 4~4/12 | 35.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
109年03月
|
大樓 | 松江街33巷5號2樓 |
400 萬
|
28.21坪
|
14.2萬 |
2.53坪 | 2~2/12 | 35.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。