江南春

屋齡約 30 年 / 總戶數約 69 戶

江南春實價登錄

江南春， 近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年03月	華廈	社子街98巷8號7樓之3	1,890 萬含車位價	46.02坪含車位坪數	41.1萬含車位計算備註：鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；	10.35坪	7~7/9	28.6年	3房(室)2廳2衛
112年01月	車位	社子街98巷8號地下層之1	205 萬	7.55坪	備註：僅車位交易；	1.29坪	-1~-1/9	28.4年	0房(室)0廳0衛
111年10月	華廈		1,310 萬	26.01坪	50.4萬	6.86坪	3~3/9	28.2年	2房(室)2廳1衛
110年04月	華廈	社子街98巷8號6樓之1	1,020 萬	26.01坪	39.2萬	6.86坪	6~6/9	26.7年	2房(室)1廳1衛
110年01月	華廈	社子街22巷67號3樓	1,020 萬	26.01坪	39.2萬備註：母女間主張「買賣」，經國稅局認定在案。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	6.86坪	3~3/9	26.4年	2房(室)1廳1衛
109年04月	華廈	社子街98巷8號7樓	974 萬	24.11坪	40.4萬	5.18坪	7~7/9	25.7年	2房(室)1廳2衛
109年03月	華廈	社子街22巷67號6樓之1	1,080 萬	26.01坪	41.5萬備註：含增建或未登記建物。	6.86坪	6~6/9	25.6年	2房(室)2廳1衛
108年11月	華廈/店面	社子街22巷67之1號	1,060 萬含車位價	27.65坪含車位8.81坪	38.3萬含車位計算	7.31坪	1~1/9	25.3年	3房(室)2廳2衛
108年09月	華廈	社子街98巷8號7樓之3	1,588 萬含車位價	46.02坪含車位坪數	34.5萬含車位計算	10.35坪	7~7/9	25.1年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

「江南春」位社子街22巷，周邊均為住宅區，環境不吵雜。近重陽橋，能迅速前往三重一帶；經中正路可至百齡橋達士林地區；經環河北路可至洲美快速道路達北投、淡水地區，鄰近的延平北路有多線公車，且商家林立，交通與飲食機能佳。社區有24小時管理

社中街、社正路、延平北路上有多線公車行徑，方便至大台北各地
經延平北路街中正路可連接重陽橋、百齡橋，可達三重、士林劍潭一帶；經重陽橋接重慶北路可上台北交流道、汐五高架道路
區內開發較早，巷道較挾窄且有單行道，行車時須留意安全

鄰近學校: 國小學區為社子國小、富安國小
國中學區為福安國中
休閒/公園綠地: 社子公園、社正公園、海光公園、河濱公園
百貨/商場/傳統市場: 社正路上有全聯福利中心、社中街有頂好超市、延平北路與社正路有傳統市場，可供日常採買
延平北路兩側多為餐飲店與商家，可就近滿足外食需求
延平北路、社正路一帶有傳統市場，市容雜亂

社子地區少見650坪基地社區中庭花園獨特復古式中國風設計古色古香

交誼廳、社區中庭花園