馬芳資店長
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永慶房屋-復興民權直營店
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民有社區

臺北市松山區民權東路三段146號

屋齡約 44 年 / 總戶數約 153 戶

民有社區 實價登錄

民有社區, 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓
1,950 萬
21.47坪
90.8萬
5.09坪 11~12/12 43.2年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 民權東路三段160巷2號5樓之11
1,900 萬
23.08坪
82.3萬
5.40坪 5~6/12 43.0年 3房(室)2廳1衛
112年08月 大樓 民權東路三段160巷2號9樓之2
1,680 萬
21.47坪
78.2萬
5.09坪 9~10/12 43.0年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓 民權東路三段160巷1號9樓之6
1,244 萬
20.26坪
61.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.31坪 9~10/12 42.7年 2房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 民權東路三段160巷2號12樓之1
1,200 萬
14.56坪
82.4萬
3.39坪 12~12/12 42.4年 2房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
1,800 萬
20.72坪
86.9萬
5.37坪 11~12/12 42.3年 2房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 民權東路三段160巷2號3樓之7
1,836 萬
23.08坪
79.6萬
5.40坪 3~4/12 41.6年 4房(室)1廳1衛
111年02月 大樓/套房 民權東路三段160巷2號6樓之6
850 萬
11.20坪
75.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.60坪 6~6/12 41.5年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓 民權東路三段160巷2號4樓之1
1,050 萬
14.56坪
72.1萬
備註:二親等主張買賣,實際交付價款。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.39坪 4~4/12 41.4年 2房(室)1廳1衛
110年08月 大樓/套房
1,008 萬
11.06坪
91.1萬
2.59坪 3~3/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
110年04月 大樓
1,788 萬
21.47坪
83.3萬
5.09坪 11~12/12 40.7年 3房(室)1廳1.5衛
109年12月 大樓/套房 民權東路三段160巷2號4樓之4
800 萬
11.20坪
71.4萬
2.60坪 4~4/12 40.4年 1房(室)1廳1衛
109年12月 大樓/套房 民權東路三段160巷2號6樓之5
300 萬
5.53坪
54.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.29坪 6~6/12 40.4年 1房(室)1廳1衛
109年08月 大樓 民權東路三段160巷1號3樓之10
1,681 萬
20.80坪
80.8萬
5.39坪 3~4/12 40.0年 2房(室)2廳1衛
109年07月 大樓/套房 民權東路三段160巷2號2樓之5
860 萬
11.20坪
76.8萬
備註:陽台外推;
2.60坪 2~2/12 39.9年 1房(室)1廳1衛
109年07月 大樓/套房 民權東路三段160巷2號2樓
1,000 萬
13.56坪
73.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.04坪 2~2/12 39.9年 1房(室)1廳1衛
109年06月 大樓
1,950 萬
21.47坪
90.8萬
5.09坪 3~4/12 39.9年 2房(室)2廳1衛
109年02月 大樓
1,575 萬
19.63坪
80.2萬
5.12坪 11~12/12 39.6年 2房(室)2廳1衛
108年11月 大樓 民權東路三段160巷2號3樓之18
1,700 萬
20.97坪
81.1萬
備註:含增建或未登記建物。;
4.98坪 3~3/12 39.3年 2房(室)1廳1衛
108年09月 大樓
1,680 萬
21.90坪
76.7萬
5.19坪 11~12/12 39.2年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區民權東路三段146號

完工日期 1980/08~1980/08 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 153戶 建設公司 台北市府國民住宅處
坪數規劃 11.00~24.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

民生重劃區唯一國宅低總價入主
步行可至松山機場捷運站、中山國中捷運站
民生重劃區人文薈萃住戶品質佳
電線、變電箱走地下化、下水道工程皆已完成
民權東路、復興北路金融大道旁少見優質環境住宅
台北第一條捷運線週遭生活機能發展完善便利
民生重劃區內公園皆得過台北市整府獎項城市綠肺

周邊交通

近中山國中捷運站

民權東路公車站(步行約2分鐘)、松山機場(步行約7分鐘)、中山國中捷運站(步行約7分鐘)。
1.步行至捷運中山國中站約7分鐘,民權東路與復興北路口多線公車。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
2.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:民族國小(步行約7分鐘)
國中:中山國中(步行約5分鐘)
1.民族國小:學校努力的去做普及美感教育,並從學校幼兒園開始,這幾年的藝術特色發表會,是最為精彩的發揮,也確實的讓親師生看到美、聽到美、嗅到美、品味到生命美好的存在。每個孩子的心中,要有美的種子,需從生活中,全面地照顧與栽培,才能開出美的花朵。
2.中山國中:堅強的行政團隊,營造校園和諧共融的文化,再加上充滿專業與教育愛教師群的熱情投入、無私付出的家長支持下,共同打造中山國中成為一所以學生為中心,「重返榮耀」為歷程,「從優質邁向卓越」為目標的優質學校。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
民有一號公園(步行約2分鐘)、民有二號公園(步行約4分鐘)、民有三號公園(步行約6分鐘)。
*榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
濱江商圈
民權東路160巷傳統小型市場(步行約2分鐘)
頂好、松青超市(步行約2分鐘)
濱江市場(步行約22分鐘)
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。

建築設計

1.傳統無中庭,大社區國宅。
2.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。
3.步行至捷運中山國中站約7分鐘。
4.鄰濱江商圈,採買種類有多樣選擇且便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。