林劉民
社區首席顧問 林劉民
永慶房屋-興隆公園直營店
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北辰大廈

臺北市文山區興隆路二段154巷11號

屋齡約 46 年 / 總戶數約 34 戶

北辰大廈 實價登錄

北辰大廈, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年10月 華廈/辦公 興隆路二段154巷11號3樓之1
2,100 萬
37.35坪
56.2萬
備註:其他增建;
4.49坪 3~3/10 44.3年 3房(室)2廳2衛
111年05月 華廈/其他 興隆路二段154巷11號2樓之6
1,500 萬
30.95坪
48.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.61坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年05月 華廈/其他 興隆路二段154巷11號9樓之3
1,790 萬
33.43坪
53.6萬
備註:陽台外推;
3.84坪 9~9/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年01月 華廈/其他 興隆路二段154巷11號4樓
1,800 萬
34.76坪
51.8萬
備註:含增建或未登記建物。
4.08坪 4~4/10 41.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路二段154巷11號

完工日期 1978/07~1978/07 屋齡 約46年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 34戶 建設公司 太平洋建設
坪數規劃 33.00~52.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

附近週遭生活環境佳,鄰近文山第二行政中心大樓、警察局、圖書館、萬芳醫院、多家銀行等等,對面又有公園綠地,生活環境絕對無可替代~

周邊交通

交通便捷

鄰近興隆路2段公車動線多通往市區景美萬隆都很方便~
步行約15分鐘即可到萬芳醫院捷運站~交通方便!
開車往北過辛亥隧道到敦南信義約10分鐘。
東接高速公路萬芳交流道,西接水源快速道路,往南過懷恩隧道接木柵。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
週遭有興隆國小與興德國小~兩所皆為公立優良小學!
國中為公立興福國中,另外還有知名私立靜心中小學~


* 興隆國小教學特色:
1.健康:營造-心理與生理健康成長,快樂學習的優質校園。
2.尊重:建構-理性溝通、與人分享、關懷人群、團結合作的友 善校園。
3.自信:發展-主動探索、獨立思考、潛能發揮的全人教育。
4.樂群:培育-尊重自己、尊重別人、尊重團體、尊重生命的世界公民。
休閒/公園綠地
公園綠地多 運動休閒好去處
社區正門口望出去就是文山區最大的興隆公園~步行約15分鐘就可以到全新落成的文山運動中心~休閒生活多樣化選擇!

* 興隆公園內以觀景湖為中心,水池部分,仿古闢建、垂柳緊接、林木成蔭頗富詩意,為本公園特色之一。並有假山、噴泉,湖旁有休憩的步道,中央有拱橋,景觀雅致,許多婚紗業者甚而選定此地,取其古典風格為許多準新人拍攝。湖面東北側除立有公園碑,北側入口有兒童遊樂區,及停車管理處新建之地下停車場。公園內種有白千層、榕樹、楓樹、黑板樹、紫薇、美人樹、羊紫荊、櫻花及椰子等喬木。在這些大型栽植蔽蔭之下,加上熱心民眾加設石桌椅等供人休息、乘涼,運動休閒好去處。
百貨/商場/傳統市場
社區位於興隆市場與興德市場兩大傳統市場中心點~
另有松青超市與全聯福利中心、全家、7-11便利商店等!生活機能性佳~

建築設計

太平洋建設品質保證,雖屋齡較舊但相對公設比低~且在興隆公園周遭屬於極稀少的電梯華廈住宅型社區!

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間