蔡明翰店長
社區首席顧問 蔡明翰 店長
永慶房屋-忠孝市府捷運店
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101高第

臺北市信義區永吉路47號

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 126 戶

101高第 實價登錄

101高第， 近五年內共有38筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 永吉路55號
168 萬
9.10坪
備註：僅車位交易；
 0.42坪 1~1/14 16.8年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 永吉路55號7樓
2,850 萬
含車位300萬
39.84坪
含車位13.65坪
97.4萬
已扣除車位
備註：夾層；
 2.54坪 7~7/14 16.7年 2房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 永吉路53號11樓之5
2,250 萬
含車位200萬
26.35坪
含車位4.55坪
94.1萬
已扣除車位
 1.88坪 11~11/14 15.7年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 永吉路53號7樓之3
2,400 萬
29.04坪
82.6萬
備註：夾層；
 2.21坪 7~7/14 16.6年 2房(室)1廳2衛
112年12月 車位 永吉路55號
130 萬
4.55坪
備註：僅車位交易；
 0.21坪 1~1/14 16.6年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓 永吉路53號8樓之1
2,738 萬
含車位300萬
36.06坪
含車位9.09坪
90.4萬
已扣除車位
備註：夾層；
 2.51坪 8~8/14 16.6年 2房(室)2廳2衛
112年11月 大樓
2,688 萬
含車位300萬
42.70坪
含車位13.65坪
82.2萬
已扣除車位
 2.76坪 13~13/14 16.5年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓
2,315 萬
29.04坪
79.7萬
 2.21坪 11~11/14 16.5年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓/套房
1,058 萬
11.75坪
90.0萬
 0.89坪 6~6/14 16.2年 0房(室)1廳1衛
112年02月 大樓
1,918 萬
21.80坪
88.0萬
 1.66坪 13~13/14 15.7年 1房(室)2廳1衛
111年12月 大樓/套房
1,080 萬
12.33坪
87.6萬
 0.94坪 10~10/14 15.5年 0房(室)1廳1衛
111年11月 車位 永吉路55號
75 萬
4.55坪
備註：僅車位交易；
 0.21坪 1~1/14 15.5年 0房(室)0廳0衛
111年11月 大樓 永吉路53號9樓之2
2,730 萬
34.64坪
78.8萬
 2.63坪 9~9/14 15.5年 2房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 永吉路53號8樓之5
2,020 萬
21.73坪
93.0萬
備註：陽台外推；夾層；
 1.65坪 8~8/14 15.4年 2房(室)2廳2衛
111年10月 車位 永吉路55號
75 萬
4.55坪
備註：僅車位交易；
 0.21坪 1~1/14 15.4年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓 永吉路53號7樓之3
2,950 萬
29.04坪
101.6萬
 2.21坪 7~7/14 15.3年 2房(室)1廳2衛
111年07月 大樓 永吉路53號10樓之1
2,350 萬
含車位180萬
31.51坪
含車位坪數
74.6萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建；
 2.26坪 10~10/14 15.2年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓/套房 永吉路53號11樓之6
1,000 萬
12.33坪
81.1萬
 0.94坪 11~11/14 15.0年 0房(室)0廳0衛
111年04月 車位 永吉路55號
230 萬
13.65坪
備註：僅車位交易；
 0.55坪 1~1/14 14.9年 0房(室)0廳0衛
111年04月 大樓
2,470 萬
26.15坪
94.5萬
 1.99坪 14~14/14 14.9年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區永吉路47號

完工日期 2005~2007 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~6 層
總戶數 126戶 建設公司 龍麟建設
坪數規劃 8.00~40.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.大樓24H保全嚴謹管理
2.緊鄰後山埤捷運站，交通好方便
3.鄰近松山火車站，未來三鐵共構，潛力無窮
4.五分埔商圈，商業活動頻繁
5.中坡公園休閒好去處
6.華納威秀、新光三越、台北101時尚商圈僅5分鐘
7.潤泰BOT淺力無窮


周邊交通

大眾交通、交通要道、多線公車。南來北往，來去自如。

捷運：市政府捷運站、松山站
火車站：松山火車站
交通要道：市民大道、基隆路、信義快速道路連接高速公路
多線公車可供通勤和接駁
東西向快速道路,已鄭州路為起點,至基隆路永吉路交口為出口是台北市東區最重要的道路,信義快速道路,可連接高速公路、通往新北市、文山區，交通便利

鄰近生活圈

鄰近學校
完整學區
國小學區：興雅國小
國中學區：永吉國中
鄰近高中：松山高中
休閒/公園綠地
公園綠地、放鬆身心、休閑好去處。
＊福祥公園
＊雅祥公園
＊厚生公園
＊革新公園
＊步行也可至彩虹河濱公園
百貨/商場/傳統市場
一級商場聚落、百貨市場林立、傳統市場好鄰居。機能無可挑剔。
傳統市場：虎林市場、虎林市場、永春市場
超　　市：松青超市、家樂福、愛買
夜　　市：饒河夜市
傳統小吃：永吉路30巷美食街
百貨商場：統一阪急百貨、信義微風、新光三越、BELLAVITA誠品、京華城購物中心。

建築設計

氣派外觀、優質名宅。

3米加4米2創意空間，有挑高套房的高使用效率，也有一般平面住家的空間感。

公共設施

VIP公設、完善公設規劃、尊容級的享受。

＊會客區　　　　＊吧臺
＊健身房　　　　＊交誼廳
＊資訊室　　　　＊桌球室
＊咖啡吧　　　　＊撞球桌
＊接待中心　　　＊卡拉OK室
＊外匯用餐區　　＊兒童遊戲室