馮長昊店長
社區首席顧問 馮長昊 店長
永慶房屋-捷運西門直營店
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新內閣

臺北市萬華區長沙街二段

屋齡約 22 年 / 總戶數約 27 戶

新內閣 實價登錄

新內閣, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年11月 大樓/其他 長沙街二段51號2樓
3,998 萬
含車位400萬
72.97坪
含車位11.04坪
58.1萬
已扣除車位
5.71坪 2~2/14 19.2年 6房(室)3廳2衛
110年05月 大樓 長沙街二段51號12樓之1
2,330 萬
含車位價
41.58坪
含車位0.15坪
56.0萬
含車位計算
3.31坪 12~12/14 18.7年 3房(室)0廳3衛
110年04月 大樓 長沙街二段51號12樓
3,268 萬
含車位180萬
55.20坪
含車位5.52坪
62.2萬
已扣除車位
4.52坪 12~12/14 18.6年 4房(室)1廳2衛
109年11月 大樓 長沙街二段51號11樓之1
2,388 萬
含車位200萬
41.58坪
含車位5.52坪
60.7萬
已扣除車位
備註:其他增建;
3.31坪 11~11/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓/其他 長沙街二段51號13樓之1
2,100 萬
36.06坪
58.2萬
3.20坪 13~13/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 長沙街二段51號11樓之1
2,035 萬
含車位價
41.58坪
含車位5.52坪
48.9萬
含車位計算
3.31坪 11~11/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 長沙街二段51號12樓
4,686 萬
含車位價
96.78坪
含車位11.04坪
48.4萬
含車位計算
7.83坪 12~12/14 17.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區長沙街二段

完工日期 2002/11~2003/01 屋齡 約22年
主結構 鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 27戶 建設公司 僑群建設
坪數規劃 36.00~55.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本棟大樓外觀氣派典雅,彷彿是隱身在都市叢林中一顆閃亮的珍珠;大樓住戶水準頗高,多為社會中高層主管階級,管理嚴密,保全盡忠職守;距超熱鬧的西門町商圈僅僅三百公尺,集流行與娛樂於一身,卻又鬧中取靜不流於通俗;是萬華區住家上上之選。

周邊交通

捷運、公車

步行西門町捷運站約8分鐘,捷運板南線與松山新店線雙捷運在西門站交會,台北、萬華兩大火車站近在咫尺,台北車站有機場捷運線可直達桃園機場,也有高鐵可以快速到外縣市,且捷運萬大線預計2025年完工;過中興橋即抵三重,走環河快速道路南往新店、北通士林十分方便;中華路上有多路線公車,不論要往新北市或台北市其他地區都相當方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
西門國小
西門國小植基於一百零三年深厚的歷史傳統,百年來以「臺北城西 璀璨明珠」為榮,隨著歲月的流轉,校舍老舊、設備簡易、環境陰暗、文化不利等因素漸顯現窘態,在抵擋不住外來教育思潮和社會變遷的衝擊,因此亟需創新經營再創昔日風華。

學校建築與教育一樣,具有「百年大業」的特性,因此校園規劃應考量未來使用與發展需求,使其具有應變性(adaptability)、可彈性(flexibility)、擴展性(expansibility)和永續性(sustainability),使學校建築更具生命力、活力與延展力James. E. Rydeen(2009)也說唯一的不變是改變,學習環境也是一樣(Change is a constant, and so is the learning environment.)。故;以優質學校中的「校園營造」為學校經營的首要重點,以促進學生學習為核心,提供完整而充足的教育設施、教學設備,支援學生完全學習、讓學生展現優質學習成果。方案規劃係根據本校背景條件分析結果、學校願景及參照優質學校校園營造指標,依循「安全健康」、「人文藝術」、「自然科技」、「學習資源」四大實施項目,經相關成員不斷討論、腦力激盪、爭取經費及人力相關資源,循序漸進地逐年推展,活化創新校園的每個學習角落。

校園營造在西門,確實發揮功效展現特色,提升學校整體教育的品質,提供潛移默化的環境教育、發揮行政支援服務、展現教師專業教學、增進社區協助熱誠,促進校園溫馨和諧!「學校九十流轉,再創百年風華」,達成臺北市「優質 卓越 精緻 創新」的優質學校,使學生於優質教育之下,成為最大的贏家!

龍山國中
本校創於民國65年8月1日奉令於中央警官學校舊址正式成立。學校除了有普通班,也設立了體育班、數理資優班、身心障礙資源班及學習資源班,本校願景為:「快樂學習、多元創新、全人發展、圓滿修為」,期望每一位龍山學子,經過三年的學習活動、生活教育、人格陶冶,均能健康成長、快樂學習、全人發展,學校創新經營與教學多元創意,達到圓滿修為的人生。
休閒/公園綠地
6號公園~
萬華266號綠地
公園位置在萬華區菜園里康定路與貴陽街2段交叉口,為半圓形的公園廣場,公園裡有一些兒童遊樂設施,適合溜小孩。
龍山河濱公園
從忠孝橋往上游走至桂林路底就是龍山河濱公園。公園內大樹成蔭,樹下石凳、石桌渾然天成,是條綠色隧道,綠繡眼和野雀成群。龍山河濱公園因靠近水鳥保護區,園區裡水草、蘆葦濃密,不時有成群的白鷺鷥和不知名的野鳥飛掠而起。
剝皮寮歷史街區
位在康定路、廣州街及昆明街口,整條街區保存了清代完整的街型、傳統居屋以及日據時代的市區改正後的立面和光復後改建的面貌,剝皮寮歷史街區的整個建築空間,見證了當年艋舺的發展,在街區內包含了不少具有紀念意義的歷史古建築以及店家,如呂阿昌醫生宅、章太炎旅臺居所、長壽號茶桌仔店、太陽製本所等,因此蘊含了相當豐富的在地鄉土文化,是最佳的鄉土教學場所。
西本願寺公園
是台灣日治時期建於台北市新起町的淨土真宗寺院,過去正式名稱為「淨土真宗本願寺派台灣別院」。建物群位於今台北市萬華區中華路一段西側、長沙街與貴陽街之間,佔地總面積8623平方公尺,西本願寺遺跡包括了本堂台基、參道、御廟所平台及地窖、輪番所、鐘樓及樹心會館等。其中樹心會館及鐘樓被登錄為市定古蹟,其餘的遺跡則被列為歷史建築
百貨/商場/傳統市場
西門町商圈
該區域位於台北市萬華區東北方,西門町的範圍東至中華路、西至康定路、北至漢口街、南至成都路,為台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈,以年輕族群為主要的消費對象,並吸引了許多國際觀光客以自助旅行造訪此處。其特色還包含擁有台北市第一條指標性意義的徒步區,以及象徵青少年的流行次文化、見證電影脈動的電影街。
東三水市場(又稱新富市場)
這條街市於日治時代之大正10年(1921年)就存在至今,因此此市場被台北市政府指定為第129處市定古蹟。這是一個傳統市場,販賣蔬菜水果、雞鴨魚肉、日常用品和服飾,整個市場很乾淨,是街道型的市場,長約150公尺,店家就在街道兩旁,買東西很方便。

建築設計

電梯一部,一層兩戶,戶數單純,地點便利

公共設施

一樓管理室