柯遜強店長
社區首席顧問 柯遜強 店長
永慶房屋-文山木柵直營店
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敦南元寶

臺北市文山區興隆路四段

屋齡約 28 年 / 總戶數約 38 戶

敦南元寶 實價登錄

敦南元寶， 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 華廈
2,236 萬
含車位400萬
44.11坪
含車位9.88坪
53.6萬
已扣除車位
 10.97坪 7~7/8 26.6年 3房(室)1廳2衛
110年11月 華廈/套房
800 萬
12.14坪
65.9萬
 2.99坪 3~3/8 25.1年 0房(室)1廳1衛
110年04月 華廈/店面
1,930 萬
含車位150萬
18.30坪
含車位3.29坪
118.6萬
已扣除車位
 4.51坪 1~1/8 24.6年 2房(室)1廳0衛
109年12月 華廈 興隆路四段165巷1號4樓之2
1,450 萬
含車位130萬
27.80坪
含車位3.29坪
53.9萬
已扣除車位
 6.89坪 4~4/8 24.2年 4房(室)1廳1衛
109年03月 華廈/店面 興隆路四段163之1號
1,860 萬
18.54坪
100.3萬
 4.56坪 1~1/8 23.4年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路四段

完工日期 1996/10~1996/10 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 38戶 建設公司 福禎建設
坪數規劃 11.00~27.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

本社區建築型態為挑高設計,夾層多功能魔術運用,使用空間大,適合單身貴族,新婚小家庭,社區大門磁卡管制人員進出,地點坐落於興隆路四段,交通機能及生活機能極為方便,出門即到公車站,附近商家林立,應有盡有.

周邊交通

交通網絡便捷

近新店線七張捷運站、木柵線萬芳醫院捷運站
信義快速道路可達信義敦南商圈
過寶橋到新店可達北二高，南北交通便利
有多條公車路線(公車:: 252 253 295 611 671 綠1 綠2 棕7 小11)，往新店、信義區、公館方向
未來興隆路四段、木柵路二段有捷運環狀線

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:力行國小
國中:木柵國中

* 力行國小，因位在木柵區居住環境數一數二的地段，教學多元，落實全人教育風評不錯，長期以來都是木柵地區最早額滿的明星國小。
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地 運動休閒好樂活
木柵公園 忠順公園 保儀公園

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。

* 木柵公園又稱文山1號公園，於民國69年興建，位於興隆路4段50號，公園面積為40,664平方公尺。園區除游泳池及入口廣場外，其餘均位處於小坡地，園內設有登山步道、階梯、溜冰場、涼亭、兒童遊戲場、公廁及環湖步道等設施。公園內環境清幽，盤根錯節的老榕樹，雖然沒有開闊的山光景色，卻有著都市人所嚮往森林的芬多精，緩和了急促的生活步調，在臺北市裡很難得有這樣交通便利又鬧中取靜的清幽環境，景緻如宜。
百貨/商場/傳統市場
全聯超市 木柵市場 木新市場

建築設計

採挑高式3米2夾層設計,靈活運用空間

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間