馮長昊店長
社區首席顧問 馮長昊 店長
永慶房屋-捷運西門直營店
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榮耀天璽

臺北市萬華區中華路一段

屋齡約 13 年 / 總戶數約 113 戶

榮耀天璽 實價登錄

榮耀天璽, 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 中華路一段186號2樓之2
3,250 萬
含車位價
46.72坪
含車位5.91坪
69.6萬
含車位計算
3.09坪 2~2/15 13.1年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓/辦公 中華路一段182號2樓之1
2,639 萬
含車位價
42.36坪
含車位6.65坪
62.3萬
含車位計算
2.72坪 2~2/15 12.8年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓 中華路一段186號12樓之1
3,568 萬
含車位200萬
47.11坪
含車位5.91坪
81.8萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
3.09坪 12~12/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓
4,490 萬
含車位250萬
72.90坪
含車位12.38坪
70.1萬
已扣除車位
4.67坪 7~7/15 12.0年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 中華路一段182號9樓
5,350 萬
含車位價
85.95坪
含車位18.30坪
62.3萬
含車位計算
5.35坪 9~9/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 中華路一段186號5樓之1
3,110 萬
41.19坪
75.5萬
備註:其他增建;
2.95坪 5~5/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
3,226 萬
含車位180萬
47.30坪
含車位5.91坪
73.6萬
已扣除車位
3.13坪 15~15/15 10.4年 2房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 中華路一段186號7樓
3,100 萬
含車位價
47.30坪
含車位5.91坪
65.5萬
含車位計算
3.13坪 7~7/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 中華路一段186號13樓之1
3,330 萬
含車位價
47.11坪
含車位5.91坪
70.7萬
含車位計算
3.09坪 13~13/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓
5,328 萬
含車位400萬
85.95坪
含車位18.29坪
72.8萬
已扣除車位
5.35坪 4~4/15 9.9年 4房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 中華路一段186號6樓
3,000 萬
含車位價
47.30坪
含車位坪數
63.4萬
含車位計算
3.13坪 6~6/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓
5,288 萬
含車位400萬
85.95坪
含車位18.29坪
72.2萬
已扣除車位
5.35坪 8~8/15 9.8年 4房(室)2廳2衛
108年12月 大樓/辦公 中華路一段182號2樓之5
1,510 萬
20.31坪
74.4萬
1.45坪 2~2/15 9.1年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區中華路一段

完工日期 2011/04~2011/04 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數 113戶 建設公司 西環建設
坪數規劃 40.00~67.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

近西門捷運站及西門商圈生活超便利
鄰80米道路面中華林蔭大道
未來重大建設雙子星機場捷運線重現萬華光華
中華路大樓林立未來發展潛力大
鄰博愛特區公家機關生活較單純
坐落台北五大特區最核心
稀有矗立中華路第一排
少數擁有地利及交通機能的優質地段

周邊交通

步行西門町捷運站約8分鐘,捷運板南線與松山新店線雙捷運在西門站交會,台北、萬華兩大火車站近在咫尺,台北車站有機場捷運線可直達桃園機場,也有高鐵可以快速到外縣市,且捷運萬大線預計2025年完工;過中興橋即抵三重,走環河快速道路南往新店、北通士林十分方便;中華路上有多路線公車,不論要往新北市或台北市其他地區都相當方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
老松國小
明治29年(1896年)5月:「台灣總督府國語學校第二附屬學校」創立,校址於艋舺學海書院內。老松國小的校舍改建於1920年時,由於設計古樸幽雅,已於1999年時獲公告而成為臺北市的指定古蹟建築之一。校園規劃完善,花木枝葉扶疏,校風純樸,校譽卓著,聞名遐邇。
龍山國中
本校創於民國65年8月1日奉令於中央警官學校舊址正式成立。學校除了有普通班,也設立了體育班、數理資優班、身心障礙資源班及學習資源班,本校願景為:「快樂學習、多元創新、全人發展、圓滿修為」,期望每一位龍山學子,經過三年的學習活動、生活教育、人格陶冶,均能健康成長、快樂學習、全人發展,學校創新經營與教學多元創意,達到圓滿修為的人生。
休閒/公園綠地
萬華6號綠地
公園位置在萬華區菜園里康定路與貴陽街2段交叉口,為半圓形的公園廣場,公園裡有一些兒童遊樂設施,適合溜小孩。
龍山河濱公園
從忠孝橋往上游走至桂林路底就是龍山河濱公園。公園內大樹成蔭,樹下石凳、石桌渾然天成,是條綠色隧道,綠繡眼和野雀成群。龍山河濱公園因靠近水鳥保護區,園區裡水草、蘆葦濃密,不時有成群的白鷺鷥和不知名的野鳥飛掠而起。
剝皮寮歷史街區
位在康定路、廣州街及昆明街口,整條街區保存了清代完整的街型、傳統居屋以及日據時代的市區改正後的立面和光復後改建的面貌,剝皮寮歷史街區的整個建築空間,見證了當年艋舺的發展,在街區內包含了不少具有紀念意義的歷史古建築以及店家,如呂阿昌醫生宅、章太炎旅臺居所、長壽號茶桌仔店、太陽製本所等,因此蘊含了相當豐富的在地鄉土文化,是最佳的鄉土教學場所。
西本願寺公園
是台灣日治時期建於台北市新起町的淨土真宗寺院,過去正式名稱為「淨土真宗本願寺派台灣別院」。建物群位於今台北市萬華區中華路一段西側、長沙街與貴陽街之間,佔地總面積8623平方公尺,西本願寺遺跡包括了本堂台基、參道、御廟所平台及地窖、輪番所、鐘樓及樹心會館等。其中樹心會館及鐘樓被登錄為市定古蹟,其餘的遺跡則被列為歷史建築。
百貨/商場/傳統市場
西門町商圈
該區域位於台北市萬華區東北方,西門町的範圍東至中華路、西至康定路、北至漢口街、南至成都路,為台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈,以年輕族群為主要的消費對象,並吸引了許多國際觀光客以自助旅行造訪此處。其特色還包含擁有台北市第一條指標性意義的徒步區,以及象徵青少年的流行次文化、見證電影脈動的電影街。
東三水市場(又稱新富市場)
這條街市於日治時代之大正10年(1921年)就存在至今,因此此市場被台北市政府指定為第129處市定古蹟。這是一個傳統市場,販賣蔬菜水果、雞鴨魚肉、日常用品和服飾,整個市場很乾淨,是街道型的市場,長約150公尺,店家就在街道兩旁,買東西很方便。

建築設計

基地共450坪,三面臨路,共15層,前後兩棟,每棟皆為四併設計,總戶數為116戶,公設比約為29%,戶戶都是角間設計,室內空間使用坪效大。外觀以古典建築搭配現代簡約風格,石材基座搭配山形磚,塑造穩固與堅實。另搭配鍛造欄杆。鄰中華路一段退縮14米,一樓挑高7米,各棟均設有空中花園。

公共設施

LOBBY大廳/中庭花園/健身房/兒童遊戲室/閱覽室/撞球室/KTV/空中花園