朱峻玄店長
社區首席顧問 朱峻玄 店長
永慶房屋-大稻埕直營店
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鶴宴

臺北市大同區延平北路二段

屋齡約 22 年 / 總戶數約 21 戶

鶴宴 周遭行情

鶴宴, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈/套房 保安街72巷3號3樓之5
866 萬
11.40坪
76.0萬
2.26坪 3~3/7 15.8年 1房(室)1廳1衛
113年03月 公寓
1,690 萬
28.57坪
59.2萬
10.51坪 2~2/4 45.7年 0房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 保安街51-57號、保安街49巷4-6號 C棟-15F
4,318 萬
含車位350萬
51.16坪
含車位10.05坪
96.5萬
已扣除車位
3.60坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 土地 大同段二小段630地號
1,001 萬
0.00坪
73.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
13.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 保安街51-57號、保安街49巷4-6號 B棟-4F
4,772 萬
含車位250萬
61.53坪
含車位10.05坪
87.8萬
已扣除車位
4.51坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 保安街51-57號、保安街49巷4-6號 D棟-12F
2,876 萬
含車位200萬
32.68坪
含車位4.64坪
95.4萬
已扣除車位
2.46坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 公寓
600 萬
11.00坪
54.5萬
4.03坪 4~4/5 48.7年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 保安街51-57號、保安街49巷4-6號 D棟-4F
2,680 萬
含車位170萬
32.68坪
含車位4.64坪
89.5萬
已扣除車位
2.46坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 寧夏路88號 B1棟-6F
4,560 萬
含車位245萬
57.49坪
含車位8.25坪
87.6萬
已扣除車位
備註:雨遮不計價
3.75坪 6~6/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 民權西路268號7樓之5
3,250 萬
36.35坪
89.4萬
備註:含裝潢費1900000元;
3.09坪 7~7/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 安西街43之2號5樓之5
2,400 萬
41.12坪
58.4萬
5.55坪 5~5/9 40.5年 4房(室)2廳2衛
113年03月 公寓/套房 伊寧街9巷27號
751 萬
13.63坪
55.1萬
10.77坪 1~1/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓/套房 伊寧街9巷27號
188 萬
3.41坪
55.1萬
2.69坪 1~1/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 寧夏路88號 B1棟-5F
4,500 萬
含車位235萬
57.49坪
含車位8.25坪
86.6萬
已扣除車位
備註:雨遮不計價
3.75坪 5~5/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 保安街51-57號、保安街49巷4-6號 C棟-11F
4,058 萬
含車位190萬
45.75坪
含車位4.64坪
94.1萬
已扣除車位
3.60坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈/店面 延平北路二段274號
3,600 萬
44.33坪
81.2萬
4.77坪 1~1/9 37.8年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 延平北路二段242號9樓之5
1,100 萬
15.62坪
70.4萬
備註:陽台加凸鐵窗之增建物其他增建;
1.74坪 9~9/11 41.5年 1房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 寧夏路88號 B1棟-7F
4,613 萬
含車位245萬
57.49坪
含車位8.25坪
88.7萬
已扣除車位
備註:雨遮不計價
3.75坪 7~7/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 寧夏路88號 B10棟-10F
4,672 萬
含車位265萬
57.28坪
含車位8.25坪
89.9萬
已扣除車位
備註:雨遮不計價
3.74坪 10~10/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 保安街51-57號、保安街49巷4-6號 C棟-10F
4,123 萬
含車位280萬
51.16坪
含車位10.05坪
93.5萬
已扣除車位
3.60坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區延平北路二段

完工日期 2002/06~2002/06 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 21戶 建設公司 元成建設股份有限公司
坪數規劃 27.00~55.00坪 管理方式 無管理

社區特色

為台北市早期開發區域,機能完善。
步行就到大橋頭捷運站,交通便捷。
附近有太平市場、家樂福,方便採買。

周邊交通

步行就到大橋頭捷運站,過台北橋就到三重區,近環河快速道路,往北可銜接中山高,往南可以到景美、新店,民權西路上公車路線眾多。

鄰近生活圈

鄰近學校
永樂國小
本校創於民國前十六年七月,名為「日語傳習所」。班級類型多元:小學部28班,其中包含舞蹈藝術才能班。資源1班、資優2班,幼兒園5班,成人補校3班。學生社團豐富,學生熱愛課後社團,家長積極鼓勵,造就每學期的課後社團蓬勃發展。願打造一個尊重關懷、團隊合作、創新精進的學習園地。
民權國中
民國五十七年創校,目前總班級數29班〈包括普通班21班、特殊班4班、體育班3班、學習資源班1班,〉。願使每一個就讀民權國中的學生都能「快樂的學習」、「健康的成長」,實踐四維五育,達成全人發展,成為紮根本土、放眼國際的新世紀健全國民。
休閒/公園綠地
延平河濱公園
目前新開闢藍色水岸公路及腳踏車步道,休閒好去處。河濱公園內有籃球場、網球場、溜冰場、槌球場、羽球場及自行車租借站等等,設備相當齊全。
大稻埕公園
為感念臺灣一代歌謠詞人「望春風」作詞者李臨秋先生,特將紀念雕像落腳於其古厝附近的大稻埕公園,並重新營造當時『黃昏、清茶、淡水河、深夜、燒酒、夜來香』的古風氛圍。
蔣渭水紀念公園
面積計5,060平方公尺,為大同區面積最大之鄰里公園,公園內主體建築是巴洛克式風格磚造加強建築。「蔣渭水紀念公園」內設置入口意象方碑及紀念樓牌一座,入口意象方碑側牆上刻有文史學者莊永明先生所撰有關蔣渭水先生生平介紹,其內容有中、英、日文版本,方便四方遊歷之旅客參訪。
百貨/商場/傳統市場
寧夏夜市是台北夜市的發源地之一,以鄉土小吃名聞遐邇,攤販亦多為老字號且皆有其獨特風味,連接建成圓環、雙連市場而形成一個特色商圈,曾為大稻埕帶來了空前的發展。
迪化街為南北貨、中藥材、布匹、茶葉採買集散地,當地有著名的永樂市場。
重慶北路及保安街的交叉口有家樂福,方便採買日常生活用品。
延三夜市,因為主要攤商聚集於延平北路三段而得名,而夜市亦鄰近台北橋,所以早期也稱為大橋頭夜市、台北橋夜市。延三夜市的範圍大約是民權西路至昌吉街之間的延平北路三段,長約500公尺,店家大多分布於街道兩側,且擁有許多經營三十年以上的傳統美食店家。

建築設計

外觀採用石材外觀,一層兩戶的雙拼設計、建築風格簡潔俐落、社區規劃格局方正、可充分發揮空間的運用價值。

公共設施

大廳、梯廳、樓梯間等