林昭志店長
社區首席顧問 林昭志 店長
永慶房屋-忠誠蘭雅直營店
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天母天麗

臺北市士林區士東路200巷

屋齡約 23 年 / 總戶數約 13 戶

天母天麗 實價登錄

天母天麗， 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年09月 車位 士東路200巷70之22號
99 萬
0.95坪
104.5萬
 0.10坪 0~0/0 19.6年 0房(室)0廳0衛
110年09月 車位 士東路200巷70之2號
107 萬
0.95坪
備註：僅車位交易；
 0.10坪 1~1/11 19.7年 0房(室)0廳0衛
110年07月 大樓 士東路200巷68號8樓
3,400 萬
含車位150萬
43.10坪
含車位坪數
78.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 9.92坪 8~8/11 19.5年 4房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 士東路200巷68號9樓
3,300 萬
含車位120萬
43.10坪
含車位坪數
76.6萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物、權利人2人
 9.92坪 9~9/11 17.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區士東路200巷

完工日期 2002/1~2002/1 屋齡 約23年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
總戶數 13戶 建設公司 國偉建設股份有限公司
坪數規劃 42.16~42.16坪 管理方式 無管理

社區特色

1.天母天麗本棟採獨棟一層一戶獨立門廳設計，達到四面採光，門廳空間自由
運用公設低使用實在，另外車位採用車塔式建造，不像傳統機械式車位須人
車停靠相對安全性提高。
2.戶數單純、上下全磁卡管控，兼顧安全性！
3.位屬高島新豪宅特區的心臟部位，四通八達的交通網絡，不論是到大葉
高島屋、太平洋sogo、新光三越、士東市場...等等逛街購物都是十分的便
捷。
4.近天母運動公園、天母棒球場、芝山自行車道、陽明山國家公園，家庭假日
休憩好去處。
5.臨「巒樹大道」是天母最寬最美的45米林蔭大道，亦是身為天母居民的驕傲
以及榮耀!

周邊交通

捷運：搭乘淡水線於芝山捷運站，於捷運站下方搭乘行經高島商圈的公車。
公車：203、279、285、606、616、645、646、685、280、206、紅12、紅15〈副〉、高島屋接駁車、忠誠路停車格、未來蘭雅公園地下停車場。

鄰近生活圈

鄰近學校
三玉國小、芝山國小、雨農國小、天母國中、蘭雅國中。
休閒/公園綠地
蘭雅公園、天母運動公園、芝山岩、芝山自行車道、陽明山國家公園。
百貨/商場/傳統市場
太平洋sogo、大葉高島屋、新光三越、士東傳統市場、家樂福、頂好超市

公共設施

門前日式庭院造景