汪文徽店長
社區首席顧問 汪文徽 店長
永慶房屋-新生南京直營店
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鉑麗

臺北市中山區中山北路二段77巷

屋齡約 15 年 / 總戶數約 45 戶

鉑麗 實價登錄

鉑麗, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年06月 大樓
5,420 萬
含車位250萬
65.71坪
含車位6.74坪
87.7萬
已扣除車位
6.10坪 8~8/12 12.6年 3房(室)2廳2衛
111年03月 公寓/其他 中山北路二段77巷17之4號地下室
1,680 萬
41.31坪
40.7萬
備註:具重建或重劃、都更等效益;
8.16坪 -1~-1/5 45.1年 0房(室)0廳0衛
111年03月 大樓 中山北路二段77巷17號7樓之1
1,865 萬
23.63坪
78.9萬
備註:陽台外推;
2.39坪 7~7/12 12.4年 3房(室)2廳1衛
110年12月 大樓 中山北路二段77巷17號8樓之5
2,277 萬
27.13坪
83.9萬
備註:與7426建號打通使用陽台外推;其他增建;
6.10坪 8~8/12 12.2年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓 中山北路二段77巷17號8樓
2,923 萬
含車位250萬
38.58坪
含車位6.74坪
83.9萬
已扣除車位
備註:與7430建號打通使用陽台外推;其他增建;
6.10坪 8~8/12 12.2年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓/店面
3,100 萬
32.02坪
96.8萬
3.69坪 1~1/12 12.1年 0房(室)1廳0衛
110年08月 大樓/辦公 中山北路二段77巷17號2樓之1
2,600 萬
29.26坪
88.9萬
備註:陽台外推;
2.77坪 2~2/12 11.8年 2房(室)2廳1衛
110年08月 大樓 中山北路二段77巷17號7樓之1
1,940 萬
23.63坪
82.1萬
備註:陽台外推;
2.39坪 7~7/12 11.8年 3房(室)2廳1衛
110年04月 大樓 中山北路二段77巷17號3樓
2,626 萬
33.29坪
78.9萬
備註:陽台外推;
3.36坪 3~3/12 11.5年 1房(室)1廳1衛
109年04月 大樓 中山北路二段77巷17號5樓之1
1,800 萬
23.63坪
76.2萬
2.39坪 5~5/12 10.5年 2房(室)1廳1衛
108年12月 大樓 中山北路二段77巷17號7樓之5
2,200 萬
含車位180萬
30.49坪
含車位3.37坪
74.5萬
已扣除車位
2.81坪 7~7/12 10.2年 2房(室)1廳1衛
108年11月 公寓/套房 中山北路二段77巷17之4號4樓之2
500 萬
10.62坪
47.1萬
2.04坪 4~4/5 42.8年 0房(室)0廳0衛
108年06月 大樓/辦公 中山北路二段77巷17號2樓之1
2,100 萬
29.26坪
71.8萬
備註:含增建或未登記建物。;
2.77坪 2~2/12 9.7年 2房(室)1廳1衛
108年05月 大樓 中山北路二段77巷17號5樓之2
2,600 萬
含車位價
36.77坪
含車位3.37坪
70.7萬
含車位計算
備註:陽台雨遮外推
3.45坪 5~5/12 9.6年 3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區中山北路二段77巷

完工日期 2009/10~2009/10 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 45戶 建設公司 首鋼開發建設
坪數規劃 23.00~43.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

中山區位處北市中心,住商混和發展,中山北、南京東沿線辦公林立,大馬路邊多有商辦人士。中山北晶華商圈許多國際級精品旗艦店在此成立,吸引國際人潮來消費,週遭沿線晶華酒店、老爺大酒店、國賓飯店、華泰王子飯店等都是享譽國際的知名旅館業,陸續尚有其他國際級飯店興建於本商圈。
生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。

周邊交通

只需10分鐘車程即可從圓山交流道連接國道一號高速公路,5分鐘車程可至台北車站,10分鐘車程可抵達士林、天母商圈。鄰近捷運雙連站,步行約5分鐘,僅鄰兩站的台北車站可享受到台鐵、高鐵、客運、捷運、機場捷運的便利,加上附近的公車路線,交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.國小:蓬萊國小、吉林國小
2.國中:建成國中、新興國中
3.高中:成淵高中、大同高中、靜修女中
*吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學 精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
*新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:1.中安公園、2.永盛公園、3.民享公園、4.中原公園。
1.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
3.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
百貨/商場/傳統市場
百貨:新光三越;商場:松青超市、頂好Wellcome超市、全聯福利中心;傳統市場:雙連市場。
1.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。
2.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。

建築設計

低調質感大樓,12層樓高鉑麗,位於中山北路靜巷,深受外國客戶喜愛,挑高3米6,戶數單純,方正格局,別出心裁,自成一格。

公共設施

挑高大廳,交誼廳,空中花園,健身房