唐吉弘店長

社區首席顧問唐吉弘店長

永慶房屋-捷運雙連直營店

02-33169907 分機 15930

大璽

臺北市大同區民生西路

屋齡約 13 年 / 總戶數約 48 戶

成交
近1年平均 75.1 萬/坪

最新成交 72.2萬/坪 (112年11月)

近五年最高 77.9萬/坪 (112年05月)

大璽實價登錄

大璽， 近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓		4,700 萬含車位400萬	66.54坪含車位7.02坪	72.2萬已扣除車位	4.73坪	2~2/15	12.5年	4房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	民生西路191號3樓	4,500 萬含車位400萬	59.88坪含車位7.25坪	77.9萬已扣除車位	4.25坪	3~3/15	12.0年	4房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	民生西路191號9樓	4,180 萬含車位價	59.28坪含車位7.25坪	70.5萬含車位計算	4.21坪	9~9/15	11.8年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	民生西路191號12樓之1	4,336 萬含車位400萬	66.57坪含車位7.25坪	66.3萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	4.71坪	12~12/15	8.2年	5房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區民生西路

完工日期	2008/12~2011/12	屋齡	約13年
主結構	鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),磚造,加強磚造或其他建材	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數	48戶	建設公司	華聯開發
坪數規劃	37.00~59.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

設備規劃

採用高級歐式廚具，搭配高級人造石檯面及結晶鋼琴烤漆門板，廚具附單雙口瓦斯爐附安全置。

周邊交通

交通動線

1.近雙連捷運站及中山捷運站,步行約５－１５分鐘
2.南達台北車站京站轉運站,市民大道北市跑透透,西接環河快速道路,二高中山高方便
3.北直達士林科技園區

鄰近生活圈

鄰近學校: 學校; 蓬萊國小、雙蓮國小
靜修女中、成淵高中
休閒/公園綠地: 建成公園,淡水線線型藝術公園,花博館,林森十四公園十五號公園,綠意盎然環繞四周,親子休憩首選
百貨/商場/傳統市場: 生活商圈; 寧夏夜市、雙連市場、迪化街舊商圈、南京商圈,新光三越１－３館,京站廣場及站前新光三越

建築設計

氣派外觀精緻典雅

外觀建材採用天然石材搭配高級丁掛磚及藝術面磚。全棟採歐式新古典風格設計，1樓規劃挑高4米7門廳。門廳地坪採用天然石材搭配精緻地磚，牆面採用天然石材搭配玻璃、木作裝飾或精緻壁磚侑室內造景，並架設衛星音樂係統(一樓門廳、電梯及各層梯廳)。室內舖設拋光石英磚或海島型木質地板，廚房舖設拋光石英磚。

公共設施

社區設施

頂樓：曬被區、花園、烤肉區