吳明陽店長
社區首席顧問 吳明陽 店長
永慶房屋-長安建國直營店
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星光大道

臺北市中山區林森北路

屋齡約 17 年 / 總戶數約 91 戶

星光大道 實價登錄

星光大道, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年12月 大樓 林森北路59號5樓
3,850 萬
含車位300萬
50.66坪
含車位11.72坪
91.2萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
5.59坪 5~5/14 15.1年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
3,958 萬
含車位300萬
50.37坪
含車位11.72坪
94.6萬
已扣除車位
5.59坪 4~4/14 14.4年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
4,800 萬
含車位300萬
63.58坪
含車位12.39坪
87.9萬
已扣除車位
7.21坪 2~2/14 13.5年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 林森北路65號9樓之1
4,460 萬
含車位250萬
63.20坪
含車位12.39坪
82.9萬
已扣除車位
7.14坪 9~9/14 12.6年 4房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 林森北路59號4樓
3,430 萬
含車位價
50.66坪
含車位3.89坪
67.7萬
含車位計算
5.59坪 4~4/14 12.0年 2房(室)2廳2衛
108年08月 大樓 林森北路61號11樓
7,500 萬
含車位600萬
107.44坪
含車位7.79坪
69.2萬
已扣除車位
12.00坪 11~11/14 11.8年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區林森北路

完工日期 2007/11~2007/11 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 4~4 層
總戶數 91戶 建設公司 宏築建設
坪數規劃 38.65~99.65坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.五鐵軸心 步行八分鐘 集捷運,高鐵,台鐵,機場線,轉運站
2.百中選一,華山藝文特區第一排,享特區級規劃,都審委員嚴格把關
3.撼動景觀,正面俯瞰32000坪華山文化創意園區,藝術視野第一排
4.健康無價 30米面寬都會綠帶就在腳下 14號+15號公園緊鄰街廓
5.緊鄰捷運 步行3分鐘抵達捷運善導寺站 8分鐘達捷運台北火車站

周邊交通

捷運淡水線:中山站捷運板南線:善導寺站台北火車站五鐵共構-步行只要10分鐘,就可到達捷運以及捷運機場線重要樞紐。
*周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
建成國中/吉林國小/長安國中
*長安國小: 學校願景:溫馨、健康、卓越。以營造溫馨校園、凝聚卓越團隊,培育健康的好兒童為目標。以學科教學結合七大學習領域及十大基本能力,落實教育改革,提供適性化均衡化教育課程,帶好每位孩子。並以多元化、行動、績效原則,培養精緻、卓越、活力、朝氣的長安兒童。
*建成國中:建成國中位於台北大都會交通輻輳區,有通往全台最繁忙、最便利的鐵路、公路系統,也有貫通大台北的捷運系統與公車路線。本校座落在台北市「後火車站」商圈,在邁入二十一世紀的第一個春天,揮別了三十三年前由台北菸場改建的「華陰校區」,邁向由市府舊址古蹟再利用和新建高科技熔成一體的「長安校區」。建成新校與「當代藝術館」的結合,延展了台北市孔廟─保安宮的歷史文化軸線,舞動大同區整體再發展的契機。
休閒/公園綠地
華山公園,林森公園
華山藝文特區-8公頃華山創意文化園區大計畫,目前已經開發有藝術大街.行政大樓.戲塔.四連棟.森林劇場等區,尚未開發完成的區域,都朝向藝術表演規劃
14.15號表演公園-位於南京東路.林森北路的14.15號公園,規劃成草坪區.健身廣場.丘陵散步區.表演廣場區等,園內花木扶疏,除了能提供純氧代謝,減少空氣污染還能降低噪音,創造寧靜生活空間
百貨/商場/傳統市場
新光三越南西店,衣蝶百貨,衣蝶S館,欣欣大眾百貨,晶華酒店精品街,LV,GUCCI,國內外各式知名品牌旗艦店皆在此設立中山市場,應有盡有一次滿足所有需求
*南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

築一點奔放.借一些異國情調.造一座現代雕塑星光大道.在這座社區中.建築本身就是風景.星光大道除了擁有南洋與英式花園浪漫元素.材質與用色上符合未來性國際觀.建築大師黃永洪採用大自然的原色與金屬玻璃等較冰冷的材質.建築大師黃永洪並且參酌華山藝文特區的人文環境考量.將透明玻璃瓦.巨大橢圓型帷幕.現代拱門和廊道植入外觀造型中.不論在室內室外都產生一種舒適的動感.使建築藝術成為視覺藝術.而人和建築和自然更沒有界限
沒有其他建築體遮擋公園景觀.大面窗使視野在橫向.直向均可充分穿透.前方可以眺望巨大的藝術公園.或是向下欣賞基地內精緻的英式花園.白天是綠地如茵藝術品氣韻.夜間有點點星光供您欣賞.值得選擇
在建築大師精心規劃下.現代摩登的建築群就像透明的玻璃盒.所有建築都以正面向您致敬.四座將近24米高的玻璃弧形外觀各有表情.滿足生活中美的主題.入夜.華燈初上.星光大道光塔直通雲霄.佔據壯觀視野.入主星光大道.您就是藝文特區仰望的地標

公共設施

威爾斯人文圖書館.蘇富比藝術廊道.香奈兒地板運動健身禪修館
地中海SPA VIP.蒙地卡羅橋藝 & KTV室.麗池宴飲.舞會.影音多功能廳