清水艷

臺北市文山區木新路三段45巷

屋齡約 14 年 / 總戶數約 13 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

清水艷周遭行情

清水艷， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	公寓	興隆路四段62巷21號4樓	400 萬	7.25坪	55.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；	2.29坪	4~4/4	47.5年	3房(室)2廳1衛
113年03月	公寓	興隆路四段177號	500 萬	5.05坪	99.0萬備註：祖孫間二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	1.76坪	1~1/4	0.0年	0房(室)1廳2衛
113年03月	大樓	木新路三段95巷42號19樓之2	2,800 萬含車位價	62.30坪含車位11.91坪	44.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.01坪	19~19/21	16.4年	3房(室)2廳2衛
113年02月	華廈	木新路二段161巷20、20之1號	2,600 萬含車位價	41.27坪含車位坪數	63.0萬含車位計算備註：夾層；其他增建；未登記建物；	15.67坪	1~1/7	28.1年	2房(室)2廳3衛
113年02月	公寓	木新路二段161巷6弄14號4樓	1,440 萬	30.18坪	47.7萬	10.19坪	4~4/5	39.7年	3房(室)2廳2衛
113年02月	公寓		1,220 萬	26.13坪	46.7萬	6.88坪	4~4/5	0.0年	3房(室)2廳1衛
113年02月	公寓		910 萬	25.68坪	35.4萬	5.99坪	4~4/5	46.7年	2房(室)1廳1衛
113年02月	公寓	保儀路109巷1弄10號4樓	1,350 萬	32.62坪	41.4萬備註：頂樓加蓋；	9.91坪	4~4/4	0.0年	3房(室)2廳1衛
113年02月	華廈	忠順街二段27號2樓	1,485 萬	24.86坪	59.7萬	7.81坪	2~2/5	33.1年	2房(室)2廳1衛
113年02月	車位	興隆路四段145巷25號、27號等號門牌房屋地下一層	270 萬	12.45坪	備註：僅車位交易；	0.13坪	-1~-1/14	23.3年	0房(室)0廳0衛
113年02月	華廈	興隆路四段165巷43號2樓	1,700 萬	27.30坪	62.3萬	5.83坪	2~2/7	39.1年	2房(室)2廳2衛
113年02月	公寓	木新路二段218巷9號3樓	1,250 萬	34.74坪	36.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.57坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳1衛
113年02月	華廈	忠順街二段110號7樓	1,100 萬	21.08坪	52.2萬備註：二親等主張買賣，實際交付價款。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.40坪	7~7/8	27.4年	2房(室)1廳1衛
113年01月	大樓		2,932 萬含車位價	44.77坪含車位坪數	65.5萬含車位計算	6.55坪	4~4/14	年	0房(室)0廳0衛
113年01月	公寓	木新路三段243巷1弄10號4樓	1,100 萬	26.98坪	40.8萬備註：陽台外推；	7.43坪	4~4/5	43.6年	3房(室)2廳1衛
113年01月	公寓	木新路三段50巷10弄7號2樓	970 萬	18.86坪	51.4萬備註：陽台外推；其他增建；	7.41坪	2~2/5	0.0年	2房(室)1廳1衛
113年01月	公寓		1,308 萬	29.65坪	44.1萬	9.60坪	3~3/4	年	3房(室)2廳2衛
113年01月	公寓	忠順街一段70號3樓	1,130 萬	23.30坪	48.5萬	8.47坪	3~3/4	47.9年	2房(室)2廳2衛
113年01月	公寓	興隆路四段179巷13號	3,000 萬	57.10坪	52.5萬	16.95坪	1~1/5	35.4年	4房(室)2廳3衛
113年01月	公寓	興隆路四段62巷31號4樓	1,420 萬	27.09坪	52.4萬備註：陽台外推；	8.92坪	4~4/4	46.4年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區木新路三段45巷

完工日期	2006/08~2010/11	屋齡	約14年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數	13戶	建設公司	永陞建設股份有限公司
坪數規劃	40.00~50.00坪	管理方式	管理員(警衛)

鄰近生活圈

鄰近學校: 力行國小、實踐國中
休閒/公園綠地: 景美溪河濱公園
百貨/商場/傳統市場: 木新市場、恆光市場、頂好超市、家樂福

建築設計

建築工藝與藝術的結合，低台度大面玻璃、日本時尚藝術山型磚、金屬烤漆欄杆、前衛鋁包板裝飾及頭部造型規劃打造出一座兼具現代、極簡、新藝術與前衛的法式水岸藝術光雕建築，豐富多元的四面造型元素，締造一座無法複製的水岸城。低台度20公分Bay Window法式長窗，收納四季景緻，豐富光感律動，或坐、或臥、或立，不同的時間角度，呈現不同的心靈景觀，享受大自然變幻之美，青水艷擁有別人所無的空間特權。