松漢大同

臺北市大同區民族西路

屋齡約 19 年 / 總戶數約 20 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

松漢大同周遭行情

松漢大同， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	車位		280 萬	11.27坪	24.8萬	0.16坪	-1~-1/9	29.5年	0房(室)0廳0衛
113年03月	公寓		600 萬	11.00坪	54.5萬	4.03坪	4~4/5	48.7年	2房(室)1廳1衛
113年03月	公寓		2,222 萬	32.36坪	68.7萬	9.38坪	3~3/4	48.4年	3房(室)2廳1衛
113年03月	車位	迪化街二段191巷16號地下樓	230 萬	9.00坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.67坪	-1~-1/7	40.7年	0房(室)0廳0衛
113年03月	公寓/套房	伊寧街9巷27號	751 萬	13.63坪	55.1萬	10.77坪	1~1/2	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	公寓/套房	伊寧街9巷27號	188 萬	3.41坪	55.1萬	2.69坪	1~1/2	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	公寓	延平北路四段153巷38號4樓	744 萬	24.34坪	30.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.87坪	4~4/4	52.6年	2房(室)1廳1衛
113年03月	公寓	酒泉街50巷4號3樓	1,573 萬	30.44坪	51.7萬備註：其他增建；	9.68坪	3~3/4	51.9年	4房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	重慶北路三段203之3號11樓之8	2,079 萬	23.63坪	88.0萬	2.91坪	11~11/12	3.7年	0房(室)0廳0衛
113年03月	公寓	大龍街110號2樓之1	360 萬	14.18坪	25.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.90坪	2~2/5	48.7年	2房(室)1廳1衛
113年02月	華廈	延平北路四段99號3樓	2,050 萬含車位150萬	30.50坪含車位3.40坪	70.1萬已扣除車位備註：其他增建；	5.34坪	3~3/7	9.2年	2房(室)2廳1衛
113年02月	公寓/套房	大龍街89巷1號4樓之7	244 萬	8.03坪	30.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.19坪	4~4/5	58.8年	1房(室)1廳1衛
113年02月	華廈	承德路三段227號2樓之3	500 萬	23.45坪	21.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.69坪	2~2/7	42.4年	3房(室)2廳1衛
113年02月	公寓/工廠	延平北路三段134號	1,250 萬	21.83坪	57.3萬備註：陽台外推；其他增建；	6.05坪	2~2/4	50.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	公寓		828 萬	14.19坪	58.4萬	3.90坪	3~3/5	48.6年	3房(室)1廳1衛
113年02月	公寓		1,588 萬	25.20坪	63.0萬	10.06坪	3~3/4	51.3年	3房(室)1廳2衛
113年02月	公寓		1,458 萬	23.20坪	62.8萬	7.18坪	1~1/4	47.1年	2房(室)1廳1衛
113年02月	大樓	延平北路四段17號 C棟-3F	1,788 萬	20.50坪	87.2萬	2.59坪	3~3/11	0.0年	2房(室)1廳1衛
113年02月	華廈	酒泉街70號5樓	318 萬	19.24坪	16.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.10坪	5~5/7	41.8年	3房(室)0廳2衛
113年02月	透天厝	重慶北路三段196、198號	40,474 萬	353.85坪	114.4萬	129.47坪	1~3/3	0.0年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區民族西路

完工日期	2004/11~2005/11	屋齡	約19年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數	20戶	建設公司	震昌工程股份有限公司
坪數規劃	20.00~50.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

<台北雙子星大樓>
先期工程已於2006年9月25日開工，預計整體最快完成為2016年6月份，興建兩棟樓高76層( 318.5M )及56層( 239.3M )，地下4層(地下第3層為桃園機場快捷線)，為一商務、公務、觀光旅遊、交通運輸等多功能用途大樓。
總投資金額440億的台北雙子星開發案，即將翻轉東西向的繁榮軸線，台北雙子星大樓將設置繼倫敦、香港後全球第三座【市區機場快捷】--可於此地將出國行李，預掛寄倉，預辦登機，成為未來國門。

周邊交通

鄰近圓山捷運站
大樓門前有公車站牌
無論是通勤或是接駁都便利

鄰近生活圈

鄰近學校: 近蘭州國中，大龍國小，孩童上學便利，不用特地跑較遠的地方唸書。
提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
學校各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地: 步行3分鐘可到大龍公園
公園景觀視野佳，鳥語花香假日休閒不怕沒處去
公園內休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場: 附近大龍市場距離10分鐘
日常生活採買方便免煩惱

建築設計

一層兩戶戶數單純不複雜，外牆用二丁掛建材，建物美觀，低檯底的大面窗設計，用簡約線條展現唯美，基座的花崗石採亮面處理、運用大量水沖面花崗石砌出建築量體，搭配同色系岩面石英磚鋪陳，展現沉穩與典雅，頂冠優雅的白光匯聚與建築本體的暖色系相互輝映，展現內斂的特質。單純住家24小時管理嚴密，居住安全有保障。

公共設施

電樓梯間