程奕帆店長
社區首席顧問 程奕帆 店長
永慶房屋-重慶昌吉直營店
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三豐國璽

臺北市大同區重慶北路三段

屋齡約 19 年 / 總戶數約 60 戶

三豐國璽 周遭行情

三豐國璽, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 車位
280 萬
11.27坪
24.8萬
0.16坪 -1~-1/9 29.5年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓
1,690 萬
28.57坪
59.2萬
10.51坪 2~2/4 45.7年 0房(室)2廳2衛
113年03月 土地 大同段二小段630地號
1,001 萬
0.00坪
73.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
13.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓
600 萬
11.00坪
54.5萬
4.03坪 4~4/5 48.7年 2房(室)1廳1衛
113年03月 車位 迪化街二段191巷16號地下樓
230 萬
9.00坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.67坪 -1~-1/7 40.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 重慶北路三段203之3號9樓之8
2,009 萬
23.63坪
85.0萬
2.91坪 9~9/12 3.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 民權西路268號7樓之5
3,250 萬
36.35坪
89.4萬
備註:含裝潢費1900000元;
3.09坪 7~7/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
113年03月 公寓/套房 伊寧街9巷27號
751 萬
13.63坪
55.1萬
10.77坪 1~1/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓/套房 伊寧街9巷27號
188 萬
3.41坪
55.1萬
2.69坪 1~1/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 酒泉街50巷4號3樓
1,573 萬
30.44坪
51.7萬
備註:其他增建;
9.68坪 3~3/4 51.9年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 重慶北路三段203之3號11樓之8
2,079 萬
23.63坪
88.0萬
2.91坪 11~11/12 3.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 大龍街110號2樓之1
360 萬
14.18坪
25.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.90坪 2~2/5 48.7年 2房(室)1廳1衛
113年02月 土地 玉泉段一小段995地號
608 萬
0.00坪
490.2萬
備註:具重建或重劃、都更等效益;
1.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 玉泉段一小段995地號
1,288 萬
0.00坪
489.8萬
備註:具重建或重劃、都更等效益;
2.63坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 玉泉段一小段995地號
608 萬
0.00坪
490.2萬
備註:具重建或重劃、都更等效益;
1.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 玉泉段一小段995地號
608 萬
0.00坪
490.2萬
備註:具重建或重劃、都更等效益;
1.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 延平北路四段99號3樓
2,050 萬
含車位150萬
30.50坪
含車位3.40坪
70.1萬
已扣除車位
備註:其他增建;
5.34坪 3~3/7 9.2年 2房(室)2廳1衛
113年02月 公寓/套房 大龍街89巷1號4樓之7
244 萬
8.03坪
30.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.19坪 4~4/5 58.8年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓/工廠 延平北路三段134號
1,250 萬
21.83坪
57.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
6.05坪 2~2/4 50.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓
828 萬
14.19坪
58.4萬
3.90坪 3~3/5 48.6年 3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區重慶北路三段

完工日期 2005/05~2005/05 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 60戶 建設公司 三豐建設
坪數規劃 40.00~90.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.近捷運站,交通便捷
2.周邊有市場、夜市,生活機能方便
3.周邊有大同公園、樹德公園等鄰里公園

周邊交通

捷運大橋頭站步行約8分鐘,周邊有多路線公車行經,開車近重慶北路交流道 (中山高), 經環河快速道路北至社子銜接洲美快速道路直達淡水,南往三重、新莊、板橋,延平北路直達台北車站、西門町商圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
延平國小
創設於1939年(昭和十四年、民國二十八年),原名為河合公學校,目前小學部有23班,學生人數480人,幼兒園4班,屬於小型學校,未來在傳承與創新的兼容並蓄下,因應教育發展的趨勢及延平親師生對學校持續發展的期望,秉持人性、科學、務實的校務經營理念,開創承先啟後,繼往開來的「健康、創新、團隊」學校願景。
蘭州國中
落實教育機會均等的理念,把每一個孩子帶上來、帶好來,以符應公平正義。重視多元價值,吸納各方意見;並提供舞台,鼓勵多元發展,培養多元明星。實施個別化教育計畫,建構精緻適性學習。落實個案管理、耐心個案輔導。一○一學年度,教育局核定蘭州國中為大同區第一所額滿國中,百分之六十的學生進入公立高中。同時,一○一學年度高中職免試入學的錄取率百分之百,高居全國第一!並連續三年蟬聯「全國品格教育深耕示範學校」。
休閒/公園綠地
迪化休閒運動公園
約4.6公頃的園區,自入口處就充滿藝術氣息,充滿創意的裝置藝術造景和3D地景設計,讓原本平凡的牆面、階梯生色不少。公園內設有兒童遊樂場、溜冰場、溫水游泳池、健康步道、草坪活動區,還有壘球場、網球場、籃球場、彈性地墊慢跑道...等運動空間,不但空間寬敞,設備更是多元齊全。
花博園區
本公園是由2010年臺北國際花卉博覽會四大展區中圓山公園區、美術公園區與新生公園區的部分整理而成。辦理文創、藝術、親子、多元教育、銀髮、幸福、樂活…等主題之佈展與系列活動,以提昇市民文化、藝術、科技、環保、生態…等素養,成為優質休憩場所。
百貨/商場/傳統市場
蘭州市場民國74年完工的,一樓市場內日常生活食材用品應有盡有,可說是十分方便。二樓為大同區公所。
延三夜市,因為主要攤商聚集於延平北路三段而得名,而夜市亦鄰近台北橋,所以早期也稱為大橋頭夜市、台北橋夜市。延三夜市的範圍大約是民權西路至昌吉街之間的延平北路三段,長約500公尺,店家大多分布於街道兩側,且擁有許多經營三十年以上的傳統美食店家。

建築設計

知名建商三豐建設力作,外觀使用二丁掛磚,建築風格簡潔俐落,外觀氣派
社區規劃格局方正,室內設計空間寬闊,可充分自由發揮不受限
室內採光佳通風良好,戶數少住戶單純,管理嚴謹居家安全有保障

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等