上野花園

屋齡約 19 年 / 總戶數約 87 戶

上野花園實價登錄

上野花園， 近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	民生西路171巷3號12樓之3	2,398 萬	26.89坪	89.2萬	2.72坪	12~12/14	18.8年	2房(室)2廳1衛
111年05月	大樓	民生西路171巷3號4樓之3	2,560 萬含車位150萬	36.37坪含車位6.58坪	80.9萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	3.34坪	4~4/14	17.1年	2房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	民生西路171巷3號5樓之1	1,524 萬	19.05坪	80.0萬	1.95坪	5~5/14	16.4年	2房(室)2廳1衛
110年08月	大樓	民生西路171巷3號5樓之6	2,314 萬含車位價	39.69坪含車位13.23坪	58.3萬含車位計算備註：親友間購買另一半的持分產權。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.34坪	5~5/14	16.3年	5房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	民生西路171巷3號6樓之3	3,488 萬含車位價	52.20坪含車位坪數	66.8萬含車位計算備註：陽台外推；	4.96坪	6~6/14	15.8年	4房(室)2廳2衛
108年12月	大樓		1,380 萬含車位150萬	24.46坪含車位6.58坪	68.8萬已扣除車位	2.14坪	2~2/14	14.7年	2房(室)2廳1衛
108年11月	大樓	民生西路171巷3號14樓之2	1,400 萬含車位120萬	23.26坪含車位6.58坪	76.8萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。權利人共2人	2.01坪	14~14/14	14.6年	2房(室)2廳1衛
108年09月	大樓/套房	民生西路171巷3號8樓之1	1,475 萬	19.05坪	77.4萬	1.95坪	8~8/14	14.4年	1房(室)1廳1衛
108年06月	大樓		1,455 萬	19.05坪	76.4萬	1.95坪	11~11/14	14.1年	1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

雙連捷運知名社區

捷運旁稀有百坪社區,管理佳,捷運夜市家樂福傳統市場樣樣齊全,每年釋出量相當稀少,週遭結合未來雙子星發展,北側鄰圓山花博館,都市生活多采多姿好方便

交通動線

中山站、雙連站、民權西路站步行約５～１０分鐘
市民大道高架橋，可接高速公路或接至內湖，連結各地
多線公車可供通勤、接駁、轉乘，交通便利暢行無阻

鄰近學校: 學校; 日新國小、蓬萊國小、建成國中、成淵國中、靜修高中、成淵高中
提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
學校各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地: 公園綠地環繞; 中山捷運線型公園、塔城公園、建成公園、玉成公園
公園內休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場: 百貨業林立機能佳; 圓環廣場、家樂福重慶店、後火車站商圈
南京西路商圈新光三越百貨、迪化街商圈、寧夏夜市
生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，樣樣應有盡有

社區外觀

鬧區內的靜巷住宅便利卻不吵雜，建築風格簡潔俐落，外觀歷久彌新社區規劃格局方正，室內設計空間寬闊，可充分自由發揮不受限室內採光佳通風良好，戶數少住戶單純，管理嚴謹居家安全有保障

社區設施

中庭花園