遠赫謙美

成交
近2年平均 34.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.0萬/坪 (113年08月)

近五年最高 38.0萬/坪 (113年08月)

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台中市西區三民西路116巷7弄18號
- 坪數規劃 53.48~103.65 坪
- 總戶數約 15 戶
- 屋齡約 2 年
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近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	華廈	三民西路116巷7弄18號7樓之1	2,861萬含車位價	75.36坪含車位21.88坪	38.0萬含車位計算	16.34坪	7~7/9	2.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	華廈	三民西路116巷7弄18號8樓之1 看門牌	3,450萬含車位價	113.78坪含車位21.88坪	30.3萬含車位計算	18.44坪	8~9/9	1.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
110年05月	華廈	三民西路116巷7弄18號5樓之2	1,700萬含車位150萬	64.43坪含車位10.94坪	29.0萬已扣除車位備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.34坪	5~5/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	華廈	三民西路116巷7弄18號2樓之1	1,800萬含車位200萬	68.95坪含車位10.94坪	27.6萬已扣除車位備註：本案土地價款新台幣600萬元正，建物價款新台幣1000萬元正其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.34坪	2~2/9	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	華廈	三民西路116巷7弄18號2樓之2	1,850萬含車位200萬	68.69坪含車位10.94坪	28.6萬已扣除車位備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.34坪	2~2/9	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	華廈	三民西路116巷7弄18號3樓之2	1,600萬含車位160萬	64.43坪含車位10.94坪	26.9萬已扣除車位備註：本案土地價款新台幣600萬元正，建物價款新台幣840萬元正其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.34坪	3~3/9	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	華廈	三民西路116巷7弄18號6樓之2	1,750萬含車位160萬	64.43坪含車位10.94坪	29.7萬已扣除車位備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.34坪	6~6/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	華廈	三民西路116巷7弄18號9樓	2,100萬含車位345萬	75.31坪含車位21.88坪	32.9萬已扣除車位備註：本案土地價款新台幣600萬元正，建物價款新台幣1155萬元正其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.34坪	9~9/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	華廈	三民西路116巷7弄18號8樓之2	1,800萬含車位145萬	66.03坪含車位10.94坪	30.0萬已扣除車位備註：本案土地價款新台幣600萬元正，建物價款新台幣1055萬元正其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.34坪	8~8/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	華廈	三民西路116巷7弄18號7樓之1	1,832萬含車位281萬	75.36坪含車位21.88坪	29.0萬已扣除車位備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.34坪	7~7/9	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	華廈	三民西路116巷7弄18號6樓之1	1,560萬含車位130萬	64.43坪含車位10.94坪	26.7萬已扣除車位備註：本案土地價款新台幣600萬元正，建物價款新台幣830萬元正其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.34坪	6~6/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	華廈	三民西路116巷7弄18號4樓之1	1,330萬含車位140萬	64.43坪含車位10.94坪	22.3萬已扣除車位備註：本案土地價款新台幣600萬元正，建物價款新台幣590萬元正其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.34坪	4~4/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	華廈	三民西路116巷7弄18號7樓之2	1,679萬含車位165萬	64.43坪含車位10.94坪	28.3萬已扣除車位備註：本案土地價款新台幣600萬元正，建物價款新台幣914萬元正其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.34坪	7~7/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	華廈	三民西路116巷7弄18號4樓之2	1,288萬含車位160萬	64.43坪含車位10.94坪	21.1萬已扣除車位備註：本案土地價款新台幣600萬元正，建物價款新台幣528萬元正其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.34坪	4~4/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	華廈	三民西路116巷7弄18號5樓之1	1,555萬含車位140萬	66.65坪含車位10.94坪	25.4萬已扣除車位備註：本案土地價款新台幣600萬元正，建物價款新台幣815萬元正其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.34坪	5~5/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	華廈	三民西路116巷7弄18號3樓之1	1,400萬含車位150萬	66.85坪含車位10.94坪	22.4萬已扣除車位備註：本案土地價款新台幣600萬元正，建物價款新台幣650萬元正其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.34坪	3~3/9	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

遠赫謙美最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

遠赫謙美與周遭實價登錄價格走勢

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遠赫謙美 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

遠赫謙美社區資料

台中市西區三民西路116巷7弄18號

完工日期：2022/3
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 9 層 / 地下 1 層
總戶數：15戶
建設公司：遠赫開發建設
坪數規劃：53.48~103.65坪
管理方式：其他

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遠赫謙美生活地圖

交通(0) 學校(8) 政府(0) 醫療(58) 超商(12) 購物(15) 停車場(4) 休閒娛樂(9)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	大勇國小附幼	約 690 公尺
	歌德幼兒園	約 100 公尺
	狄仕耐幼兒園	約 522 公尺
	哥倫比亞幼兒園	約 674 公尺
	聖柏德幼兒園	約 792 公尺
小學	大勇國小	約 715 公尺
中高級校	崇倫國中	約 594 公尺
中高級校	光明國中	約 958 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	靜和醫院	約 533 公尺
診所	阮春閔小兒科診所	約 412 公尺
	賴永章小兒科診所	約 753 公尺
	淵元兒科診所	約 875 公尺
	澄心堂中醫診所	約 121 公尺
	吉生中醫診所	約 172 公尺
	菩陽中醫診所	約 426 公尺
	明荷中醫診所	約 432 公尺
	康程中醫診所	約 460 公尺
	和泰中醫診所	約 510 公尺
	崇倫中醫診所	約 612 公尺
	慧心中醫診所	約 696 公尺
	康健中醫診所	約 768 公尺
	聖傑中醫診所	約 777 公尺
	俞悅誠氣中醫診所	約 797 公尺
	圓扶原中醫診所	約 838 公尺
	蔡長穎牙醫診所	約 122 公尺
	晶美牙醫診所	約 167 公尺
	大大牙醫診所	約 279 公尺
	承群牙醫診所	約 310 公尺
	正忠牙醫診所	約 487 公尺
	永齡牙醫診所	約 506 公尺
	綺美牙醫診所	約 582 公尺
	聖林牙醫診所	約 642 公尺
	皓皓牙醫診所	約 750 公尺
	邱牙醫診所	約 781 公尺
	璞研美學牙醫診所	約 818 公尺
	普祥牙醫診所	約 855 公尺
	尚禾牙醫診所	約 948 公尺
	林永大耳鼻喉科診所	約 483 公尺
	韓嘉哲內科診所	約 102 公尺
	李昭德診所	約 270 公尺
	宏美德生診所	約 270 公尺
	醫世紀診所	約 307 公尺
	康乃文診所	約 318 公尺
	紓情診所	約 416 公尺
	新漾診所	約 456 公尺
	陳豐霖診所	約 896 公尺
	豐田診所	約 939 公尺
藥局藥妝	康是美美村藥局	約 251 公尺
	屈臣氏美村	約 561 公尺
	富永藥局	約 106 公尺
	裕源藥局	約 202 公尺
	康是美美村藥局	約 251 公尺
	壹藥局	約 345 公尺
	好思康藥局	約 408 公尺
	忠誠藥局	約 566 公尺
	太信藥局	約 636 公尺
	義興配藥局	約 701 公尺
	永昇藥局	約 776 公尺
	長榮藥局	約 816 公尺
	明心健康藥局	約 896 公尺
動物醫院	小島動物醫院	約 173 公尺
	珍珠動物醫院	約 214 公尺
	佳恩動物醫院	約 342 公尺
	全國動物醫院	約 418 公尺
	五福動物醫院	約 443 公尺
	崇倫動物醫院	約 720 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN五權門市	約 238 公尺
7-ELEVEN光輝門市	約 299 公尺
7-ELEVEN權輝	約 338 公尺
7-ELEVEN興福	約 428 公尺
7-ELEVEN權美門市	約 455 公尺
7-ELEVEN大全門市	約 690 公尺
7-ELEVEN吉龍門市	約 874 公尺
7-ELEVEN雅典門市	約 902 公尺
7-ELEVEN大東家門市	約 923 公尺
OK台中公館店	約 189 公尺
全家台中柳川店	約 254 公尺
全家台中崇倫店	約 882 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	永安市場	約 89 公尺
市場	三民市場	約 534 公尺
量販超市	全聯福利中心台中樂群店	約 225 公尺
	全聯福利中心台中復興	約 491 公尺
	全聯福利中心台中學府店	約 899 公尺
3C書局	神腦國際特約台中柳川	約 175 公尺
寵物店	羅弟家寵物生活館	約 74 公尺
	綠蹼商號	約 160 公尺
	日光森林寵物旅館	約 274 公尺
	阿彭寵物美容屋	約 298 公尺
	浪巢	約 397 公尺
	布朗泰菈寵物沙龍店	約 494 公尺
	醬棒貓旅工作室	約 631 公尺
	貓掌印別館	約 710 公尺
	喜喜商行	約 895 公尺

設施名稱	距離
(停78)吉龍停車場	約 264 公尺
(停62)藍興停車場	約 602 公尺
崇倫公園附設停車場	約 717 公尺
Times 停車場台中五權七街停車場	約 458 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	民興公園	約 262 公尺
	文林公園	約 385 公尺
	半平厝公園	約 506 公尺
	藍興公園	約 547 公尺
	樂群公園	約 552 公尺
	崇倫園道	約 591 公尺
	公館公園	約 596 公尺
	東昇公園	約 819 公尺
展演場所	國立公共資訊圖書館	約 724 公尺

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