社區特色
坪數規劃：約30~65坪，2~4房，一層四戶共用兩部電梯
規劃戶數、車位：191戶(3戶店面)／180個車位
樓層高度：設計高度3.34米，不會有壓迫感。
周邊交通
位於文化三路二段與吉祥路口，937公車線旁。
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室...等
旺洲逸品
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成交
近2年平均 34.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.8萬/坪 (111年06月)近五年最高 35.7萬/坪 (110年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,888 ~ 1,888 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化三路二段
- 坪數規劃 32~60 坪
- 總戶數約 191 戶
- 屋齡約 1 年
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旺洲逸品 待售及鄰近房屋推薦
旺洲逸品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110年12月 | 大樓 | 文化三路二段118號25樓 |
1,125萬 |
32.01坪 |
35.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.76坪 | 25~25/26 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化三路二段120號25樓 |
1,140萬 |
31.83坪 |
35.8萬 備註：本買賣合約於112年10月26日簽立轉讓同意書，買賣總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.72坪 | 25~25/26 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化三路二段116號25樓 |
1,735萬 含車位185萬 |
50.88坪 含車位7.00坪 |
35.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.88坪 | 25~25/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化三路二段116號26樓 |
1,750萬 含車位205萬 |
51.37坪 含車位7.49坪 |
35.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.88坪 | 26~26/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文化三路二段116號24樓 |
1,738萬 含車位195萬 |
50.88坪 含車位7.00坪 |
35.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.88坪 | 24~24/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文化三路二段126號25樓 |
1,700萬 含車位195萬 |
48.45坪 含車位7.49坪 |
36.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.52坪 | 25~25/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文化三路二段126號24樓 |
1,690萬 含車位215萬 |
48.45坪 含車位7.49坪 |
36.0萬
已扣除車位
備註：本買賣合約於111年2月18日簽立轉讓同意書，買賣總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.52坪 | 24~24/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文化三路二段122號25樓 |
1,650萬 含車位195萬 |
48.19坪 含車位7.49坪 |
35.8萬
已扣除車位
備註：本買賣合約於112年10月25日簽立轉讓同意書，買賣總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.48坪 | 25~25/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文化三路二段126號17樓 |
1,630萬 含車位190萬 |
48.45坪 含車位7.49坪 |
35.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.52坪 | 17~17/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文化三路二段120號24樓 |
1,315萬 含車位190萬 |
39.32坪 含車位7.49坪 |
35.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.80坪 | 24~24/26 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文化三路二段116號16樓 |
1,665萬 含車位205萬 |
51.37坪 含車位7.49坪 |
33.3萬
已扣除車位
備註：本買賣合約於112年9月27日簽立轉讓同意書，買賣總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.88坪 | 16~16/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文化三路二段112號19樓 |
2,100萬 含車位215萬 |
62.32坪 含車位7.00坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：本買賣合約於112年10月11日簽立轉讓同意書，買賣總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.80坪 | 19~19/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文化三路二段116號13樓 |
1,640萬 含車位205萬 |
51.31坪 含車位7.49坪 |
32.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.88坪 | 13~13/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文化三路二段110號24樓 |
2,500萬 含車位225萬 |
73.20坪 含車位7.49坪 |
34.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.71坪 | 24~24/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文化三路二段110號8樓 |
1,888萬 含車位235萬 |
62.95坪 含車位7.49坪 |
29.8萬
已扣除車位
|
4.81坪 | 8~8/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文化三路二段110號23樓 |
2,418萬 含車位225萬 |
73.20坪 含車位7.49坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
5.71坪 | 23~23/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文化三路二段110號22樓 |
2,400萬 含車位215萬 |
73.20坪 含車位7.49坪 |
33.3萬
已扣除車位
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5.71坪 | 22~22/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文化三路二段112號24樓 |
2,200萬 含車位225萬 |
62.82坪 含車位7.49坪 |
35.7萬
已扣除車位
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4.80坪 | 24~24/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文化三路二段112號23樓 |
2,088萬 含車位205萬 |
62.82坪 含車位7.49坪 |
34.0萬
已扣除車位
備註：本買賣合約於110年09月23日簽立轉讓同意書，買賣總價不變。本買賣合約於112年09月26日簽立轉讓同意書，買賣總價不變。 |
4.80坪 | 23~23/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文化三路二段110號17樓 |
2,260萬 含車位215萬 |
73.20坪 含車位7.49坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
5.71坪 | 17~17/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
旺洲逸品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
旺洲逸品 與周遭實價登錄價格走勢
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--旺洲逸品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
旺洲逸品 社區資料
旺洲逸品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 頭湖國小附設幼兒園 | 約 522 公尺 |
| 佳呈幼兒園 | 約 77 公尺 | |
| 福祿貝爾幼兒園 | 約 425 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 國寶堂中醫診所 | 約 260 公尺 |
| 信隆堂中醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 何文藻皮膚科診所 | 約 310 公尺 | |
| 仁邦診所 | 約 121 公尺 | |
| 橙安親子診所 | 約 574 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局菩提 | 約 137 公尺 |
| 茂晟藥局 | 約 58 公尺 | |
| 沐霖藥局 | 約 164 公尺 | |
| 一家好藥局 | 約 244 公尺 | |
| 林口藥局 | 約 618 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯盟林口文化動物醫院 | 約 459 公尺 |
| 太陽動物醫院 | 約 525 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN幸福市門市 | 約 15 公尺 |
| 7-ELEVEN未央 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN麗池門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN德權 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN榮曜 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN貝比門市 | 約 507 公尺 |
| 全家林口麗林店 | 約 152 公尺 |
| 全家林口文義店 | 約 364 公尺 |
| 全家林口隆林店 | 約 382 公尺 |
| 全家林口南林店 | 約 458 公尺 |
| 義美林口中山門市 | 約 78 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心林口信義 | 約 323 公尺 |
| 寵物店 | 汪吉寵物美容館 | 約 26 公尺 |
| 圓點貓寵物生活館 | 約 78 公尺 | |
| 凱菲寵物店 | 約 141 公尺 | |
| 好喵寵物店 | 約 181 公尺 | |
| 你是人我是狗寵物旅宿 | 約 197 公尺 | |
| 逗卡寵物生活館 | 約 410 公尺 | |
| 寵沐企業社 | 約 512 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣場停車場一 | 約 240 公尺 |
| 廣停二停車場 | 約 493 公尺 |
| 嘟嘟房林口文化三路3站 | 約 55 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 林口富貴森林公園 | 約 250 公尺 |
| 湖南公園 | 約 341 公尺 | |
| 文林公園 | 約 388 公尺 |
