福臨天下

成交
近2年平均 16.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.0萬/坪 (111年12月)

近五年最高 20.0萬/坪 (111年12月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 1,058 ~ 1,058 萬

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台中市神岡區社口街132號
- 坪數規劃 6.18~40.62 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 27 年
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福臨天下

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	華廈	社口街146號2樓	400萬	36.06坪	11.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.98坪	2~2/7	26.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	華廈	社口街152號3樓	600萬	30.01坪	20.0萬	6.38坪	3~3/7	25.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年07月	華廈	社口街132號3樓	828萬	55.28坪	15.0萬	11.02坪	3~3/8	25.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	華廈	中山路548巷10弄47號3樓	828萬	55.28坪	15.0萬	11.02坪	3~3/8	25.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年01月	華廈	社口街136號5樓	470萬含車位價	32.92坪含車位坪數	14.3萬含車位計算	6.23坪	5~5/6	23.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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福臨天下最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

福臨天下與周遭實價登錄價格走勢

--
福臨天下 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

福臨天下社區資料

台中市神岡區社口街132號

完工日期：1997/6
屋齡：約27年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 8 層 / 地下 0 層
總戶數：68戶
建設公司：韋華樹建設
坪數規劃：6.18~40.62坪
管理方式：其他

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福臨天下生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(12) 超商(4) 購物(4) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	巧雅幼兒園	約 209 公尺
幼教	立人幼兒園	約 697 公尺
中高級校	神岡高工	約 688 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	李內兒科診所	約 581 公尺
	聖達中醫診所	約 709 公尺
	李敦錦聯合診所	約 928 公尺
	盛廣牙醫診所	約 700 公尺
	鄧政宗耳鼻喉科診所	約 465 公尺
	文政診所	約 503 公尺
	文福診所	約 509 公尺
	杏安診所	約 589 公尺
	安德診所	約 800 公尺
藥局藥妝	文福藥局	約 504 公尺
藥局藥妝	心星藥局	約 736 公尺
動物醫院	民昇動物醫院	約 504 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN倍沅門市	約 502 公尺
7-ELEVEN社口門市	約 658 公尺
OK神岡民德店	約 401 公尺
全家神岡陞灃店	約 503 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	社口市場	約 573 公尺
量販超市	全聯福利中心神岡中山	約 782 公尺
3C書局	神腦國際特約神岡社口	約 502 公尺
寵物店	微笑貓舍	約 615 公尺

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