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奧圖曼

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈

忠誠路一段171巷10弄4號3樓

1,400萬

21.94坪

63.8萬

 4.89坪 3~3/10 31.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈 士東路256號6樓

3,250萬

39.90坪

81.5萬

 8.06坪 6~6/7 42.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓

芝玉路一段197巷25弄2號2樓

2,220萬

33.96坪

65.4萬

 8.36坪 2~2/5 38.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 公寓/其他 忠義街91巷3號地下室

600萬

26.21坪

22.9萬

 2.63坪 -1~-1/5 43.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 車位 芝玉路一段222、226、226之1號地下一層

330萬

5.24坪

備註：僅車位交易；

 1.51坪 -1~-1/18 15.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓

忠誠路二段21巷33號4樓

2,100萬

32.45坪

64.7萬

 8.46坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓 士東路124號2樓

1,800萬

35.64坪

50.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 2~2/5 45.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 士東路266巷5弄5號3樓

1,650萬

38.97坪

42.4萬

 11.51坪 3~3/5 43.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓

德行東路239號4樓

2,368萬

27.58坪

85.9萬

 7.38坪 4~4/5 18.1年 2房(室)2廳1衛

廁所有窗 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓

士東路89巷16弄4號2樓

1,998萬

29.21坪

68.4萬

 8.59坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈

忠誠路二段21巷17號5樓

5,346萬

含車位價

63.11坪

含車位坪數

84.7萬

含車位計算
10.88坪 5~5/7 17.3年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 德行東路190巷1弄10號2樓

2,240萬

32.98坪

67.9萬

 7.25坪 2~2/5 38.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

德行東路258號13樓之2

7,080萬

含車位350萬

73.68坪

含車位12.29坪

109.6萬

已扣除車位
8.99坪 13~13/14 1.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 車位 芝玉路一段222號2樓等共用部分

240萬

9.25坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 士東路266巷16弄1號地下

257萬

11.87坪

備註：僅車位交易；

 0.44坪 -1~-1/5 39.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 士東路266巷12弄1號

2,830萬

38.68坪

73.2萬

備註：其他增建；

 10.80坪 1~1/5 39.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈/店面 忠誠路一段171巷10弄2號

4,618萬

44.59坪

103.6萬

備註：其他增建；

 9.77坪 1~1/10 31.4年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

忠誠路一段171巷12弄1號8樓

5,300萬

含車位價

62.43坪

含車位坪數

84.9萬

含車位計算
19.87坪 8~8/12 14.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 德行東路331巷54弄8號5樓

1,460萬

30.19坪

48.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 5~5/5 44.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 忠誠路二段40巷22號 A2棟-2F

220萬

8.76坪
6.28坪 2~2/7 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

奧圖曼 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

奧圖曼 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    奧圖曼 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

奧圖曼 社區資料

奧圖曼 照片 看 奧圖曼 所有照片 共 15 張圖片

臺北市士林區忠誠路二段21巷

  • 完工日期：1995/3~1995/3
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：6戶
  • 建設公司：張光堯建築師事務所
  • 坪數規劃：50.96~50.96坪
  • 管理方式：無管理
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林昭志店長
林昭志 店長 永慶房屋 - 忠誠蘭雅直營店
02-33169907 分機 14926
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社區特色

黃金忠誠路1500棵欒樹大道，美麗的欒樹隨四季變幻不同的面貌風情萬種為住家增添綠意；四通八達的交通-公車、芝山捷運老公老婆上班、小孩上學好便利，百貨接駁車一家大小逛逛百貨多樂趣；陽明醫院、榮總、振興醫院提供完整醫療資源，照顧家人健康層層把關；優質住家環境條件匯集於此。

周邊交通

忠誠路、中山北路、仰德大道多線公車搭乘，芝山捷運四通八達

鄰近生活圈

鄰近學校
蘭雅國中、美國學校、日僑學校、芝山國小、士東國小、雨農國小教學規劃完善，提供學子優質學習環境。
休閒/公園綠地
天母古道、天母運動公園、蘭雅公園、芝山岩、天母棒球場，優質住家環境也是休閒好去處，街頭巷尾鄰居散心散步慢跑健身、寵物溜躂、舒解生活壓力好不愜意。
百貨/商場/傳統市場
威秀影城、誠品書店、高島屋、新光三越、家樂福、SOGO、頂好超市、士東市場，日常生活用品採買、假日購物逛街優質生活機能，應有盡有。

建築設計

張光堯建築師事務所

奧圖曼 生活地圖

交通(2) 學校(9) 政府(0) 醫療(55) 超商(14) 購物(10) 停車場(9) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運蘭雅站(未通車) 約 396 公尺
捷運天母棒球場站(未通車) 約 401 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 芝山國小附設幼兒園 約 265 公尺
三玉幼兒園 約 212 公尺
敦品幼兒園 約 321 公尺
浩恩幼兒園 約 424 公尺
有緣蒙特梭利幼兒園 約 449 公尺
師達幼兒園 約 490 公尺
小學 芝山國小 約 295 公尺
中高級校 蘭雅國中 約 216 公尺
華興中學 約 591 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 天御中醫診所 約 141 公尺
一春堂中醫診所 約 264 公尺
天母中醫診所 約 380 公尺
泓景中醫診所 約 404 公尺
福華中醫診所 約 410 公尺
京東牙醫診所 約 30 公尺
經緯牙醫診所 約 160 公尺
立宸牙醫診所 約 170 公尺
德行牙醫診所 約 264 公尺
揚明牙醫診所 約 294 公尺
劭陽牙醫診所 約 310 公尺
忠誠牙醫診所 約 339 公尺
中美牙醫診所 約 362 公尺
品耀牙醫診所 約 412 公尺
佳樺牙醫診所 約 444 公尺
保齡牙醫診所 約 463 公尺
吳越夫牙醫診所 約 464 公尺
大雅牙醫診所 約 468 公尺
瑞陽牙醫診所 約 470 公尺
達美牙醫診所 約 504 公尺
蘇惠珍皮膚科診所 約 463 公尺
得安耳鼻喉科診所 約 351 公尺
洪楷義耳鼻喉科診所 約 411 公尺
芝山診所 約 475 公尺
盧金成婦產科診所 約 410 公尺
張松柏眼科診所 約 363 公尺
樹爸爸親子診所 約 215 公尺
張國榮身心診所 約 305 公尺
忠誠聯合診所 約 471 公尺
天母品恆復健科診所 約 610 公尺
藥局藥妝 康是美士東藥局 約 551 公尺
屈臣氏德行DH 約 167 公尺
屈臣氏士東SD 約 412 公尺
躍獅藥局忠誠藥局 約 519 公尺
長青連鎖藥局大和 約 254 公尺
長青連鎖藥局田倉健保 約 437 公尺
長青連鎖藥局博登康鈺 約 512 公尺
維康醫療用品陽明院外店 約 575 公尺
長庚生物科技台北天母 約 481 公尺
向宇藥局 約 134 公尺
德行盛康藥局 約 226 公尺
天母大和藥師藥局 約 251 公尺
田倉藥局 約 437 公尺
建芳藥局 約 486 公尺
家赫藥局 約 486 公尺
忠義台安藥局 約 508 公尺
康鈺藥局 約 512 公尺
石川藥師藥局 約 519 公尺
躍獅忠誠藥局 約 519 公尺
康是美士東藥局 約 551 公尺
士東藥局 約 559 公尺
安養看護 祇福老人養護所 約 463 公尺
動物醫院 劉動物醫院 約 137 公尺
常源動物醫院 約 254 公尺
查米動物醫院 約 388 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN德東門市 約 96 公尺
7-ELEVEN芝玉門市 約 284 公尺
7-ELEVEN德行門市 約 340 公尺
7-ELEVEN德寶 約 414 公尺
7-ELEVEN德芝 約 449 公尺
7-ELEVEN凱立門市 約 532 公尺
7-ELEVEN天美門市 約 600 公尺
OK士林芝東店 約 192 公尺
全家新芝蘭店 約 196 公尺
全家新芝蘭店 約 196 公尺
全家誠德店 約 355 公尺
全家新蘭雅店 約 358 公尺
全家芝玉店 約 449 公尺
新東陽高島屋專櫃 約 308 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 士東市場 約 491 公尺
百貨公司 大葉高島屋 約 339 公尺
量販超市 全聯福利中心士林忠誠店 約 416 公尺
全聯福利中心士林德行東 約 446 公尺
全聯福利中心士林蘭雅 約 507 公尺
美廉社士林士東店 約 548 公尺
商圈夜市 天母SOGO百貨周邊商圈 約 543 公尺
3C書局 燦坤珍德行 約 138 公尺
全國電子忠誠門市 約 356 公尺
寵物店 毛小孩澡堂 約 477 公尺
設施名稱 距離
應安士林一停車場 約 212 公尺
蘭雅公園地下停車場 約 465 公尺
忠誠路(一)平面停車場 約 501 公尺
臺北市公有士東市場地下停車場 約 505 公尺
忠誠路(二)平面停車場 約 569 公尺
亞太駐車聯盟陽明站 約 93 公尺
大葉天母停車場 約 311 公尺
嘟嘟房大葉高島屋站 約 312 公尺
台北市立陽明醫院停車場 約 511 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 蘭雅公園 約 392 公尺
海頓公園 約 393 公尺
三玉公園 約 480 公尺
士林89號綠地 約 665 公尺
展演場所 雅逸藝術中心 約 410 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部天母德行店 約 446 公尺
天母棒球場 約 394 公尺

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