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新格雅砌

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柯遜強店長
社區首席顧問 柯遜強 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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新格雅砌

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 土地 富德段三小段459地號

275萬

0.00坪

4.6萬

 59.59坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 景美段五小段287地號

70萬

0.00坪

備註：土地增值稅及其他規費由買方負擔

 0.20坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓

木新路二段215號4樓

910萬

25.68坪

35.4萬

 5.99坪 4~4/5 46.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓

木柵路三段49巷4號4樓

2,068萬

32.90坪

62.9萬

 3.93坪 4~4/17 29.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈 忠順街二段27號2樓

1,485萬

24.86坪

59.7萬

 7.81坪 2~2/5 33.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/其他 興隆路四段165巷43號2樓

1,700萬

27.30坪

62.3萬

 5.83坪 2~2/7 39.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 車位 興隆路四段145巷25號、27號等號門牌房屋地下一層

270萬

12.45坪

備註：僅車位交易；

 0.13坪 -1~-1/14 23.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房 興隆路四段105巷46之1號3樓

770萬

12.26坪

62.8萬

備註：夾層；

 3.95坪 3~3/7 27.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 木新路二段218巷9號3樓

1,250萬

34.74坪

36.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.57坪 3~3/5 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 木柵路三段47號 F棟-22F

2,913萬

含車位300萬

36.38坪

含車位6.30坪

86.8萬

已扣除車位
2.32坪 22~22/22 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 木柵路三段47號 F棟-22F

2,177萬

含車位185萬

25.56坪

含車位3.15坪

88.9萬

已扣除車位
1.74坪 22~22/22 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 忠順街二段110號7樓

1,100萬

21.08坪

52.2萬

備註：二親等主張買賣，實際交付價款。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 7~7/8 27.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

木新路二段【公園首璽】B棟4樓

2,932萬

含車位價

44.77坪

含車位坪數

65.5萬

含車位計算
6.55坪 4~4/14 年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 木新路三段243巷1弄10號4樓

1,100萬

26.98坪

40.8萬

備註：陽台外推；

 7.43坪 4~4/5 43.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 木新路三段50巷10弄7號2樓

970萬

18.86坪

51.4萬

備註：陽台外推；其他增建；

 7.41坪 2~2/5 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓

保儀路109巷2號3樓

1,308萬

29.65坪

44.1萬

 9.60坪 3~3/4 年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 忠順街一段70號3樓

1,130萬

23.30坪

48.5萬

 8.47坪 3~3/4 47.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 興隆路四段179巷13號

3,000萬

57.10坪

52.5萬

 16.95坪 1~1/5 35.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 興隆路四段62巷31號4樓

1,420萬

27.09坪

52.4萬

備註：陽台外推；

 8.92坪 4~4/4 46.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 忠順街一段125號4樓

1,638萬

30.64坪

53.5萬

備註：陽台外推；其他增建；

 8.70坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

新格雅砌 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新格雅砌 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新格雅砌 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新格雅砌 社區資料

新格雅砌 照片 看 新格雅砌 所有照片 共 9 張圖片

臺北市文山區興隆路四段165巷

  • 完工日期：2000/01~2001/01
  • 屋齡：約24年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：30戶
  • 建設公司：新格建設
  • 坪數規劃：34.00~48.00坪
  • 管理方式：保全系統
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柯遜強店長
柯遜強 店長 永慶房屋 - 文山木柵直營店
02-33169907 分機 06781
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社區特色

社區坐落於興隆路四段巷內,門前為八米寬巷道,鄰近木柵市中心生活機能超便利,社區規劃二棟,八層樓高,皆為單純雙拼華廈,一層二戶,格局方正前後陽台,洗石子搭配二丁掛外觀,鵝黃色外觀新穎亮眼,鄰近忠順全聯超市,恆光運動公園,生活機能品質兼具,

周邊交通

興隆路和木新路皆有多班次的公車，可直接接駁文湖線和新店線兩大捷運系統，省去轉乘複雜的麻煩。更有部分車次直接行駛信義支線可直達信義計畫區。聯外交通動線：興隆路和木新路都是文山區的主要幹道，可連接新店二高交流道、信義支線、萬芳聯絡道、水源快速道路。台北各主要行政區域暢行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:力行國小
國中:木柵國中

* 力行國小，因位在木柵區居住環境數一數二的地段，教學多元，落實全人教育風評不錯，長期以來都是木柵地區最早額滿的明星國小。
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地 運動休閒好樂活
恆光國小預定地公園、保儀公園、木柵公園、道南河濱公園、河濱自行車道、仙跡岩登山步道、台北市立動物園、深坑老街、貓空茶園、表演36坊。忠順廟前文化廣場。

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。
百貨/商場/傳統市場
1.超市:全聯福利中心,台北農產品超市,頂好超市
2.傳統市場:木新市場,恆光市場
3.商場:家樂福,愛買

建築設計

雙併電梯華廈,無暗房設計每一房皆有對外窗

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、地下室停車場

新格雅砌 生活地圖

交通(2) 學校(15) 政府(0) 醫療(78) 超商(22) 購物(15) 停車場(7) 休閒娛樂(17)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 木柵新站(規劃中) 約 618 公尺
興隆路站(規劃中) 約 676 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 明道國小附幼 約 370 公尺
文山幼兒園 約 514 公尺
力行國小附幼 約 534 公尺
宛的弗幼兒園 約 81 公尺
子愛幼兒園 約 198 公尺
阿布格幼兒園 約 234 公尺
吉太幼兒園 約 272 公尺
三義幼兒園 約 404 公尺
幼學館幼兒園 約 498 公尺
幼兒館幼兒園 約 503 公尺
小學 明道國小 約 347 公尺
力行國小 約 568 公尺
中高級校 木柵國中 約 443 公尺
景文高中 約 396 公尺
大專院校 台灣戲曲學院木柵校區 約 328 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 房國堂小兒專科診所 約 251 公尺
洪佑承小兒專科診所 約 311 公尺
保儀中醫診所 約 214 公尺
養生堂中醫診所 約 316 公尺
真善美中醫診所 約 388 公尺
育德堂中醫診所 約 492 公尺
晴明中醫診所 約 496 公尺
生德堂中醫診所 約 509 公尺
寶顧中醫診所 約 562 公尺
保順診所 約 357 公尺
吳錫賢診所 約 555 公尺
忠順牙醫診所 約 77 公尺
一心牙醫診所 約 134 公尺
台欣牙醫診所 約 223 公尺
格林牙醫診所 約 226 公尺
誠一牙醫診所 約 240 公尺
安薪牙醫診所 約 294 公尺
敦揚牙醫診所 約 305 公尺
木新牙醫診所 約 314 公尺
怡佳牙醫診所 約 316 公尺
永麗牙醫診所 約 326 公尺
實踐牙醫診所 約 346 公尺
沐芯牙醫診所 約 428 公尺
睿安牙醫診所 約 428 公尺
欣美牙醫診所 約 446 公尺
文山牙醫診所 約 482 公尺
唯芯牙醫診所 約 509 公尺
驊陽牙醫診所 約 523 公尺
美學辰安牙醫診所 約 605 公尺
澤文診所 約 298 公尺
邱成湦皮膚專科診所 約 237 公尺
平安耳鼻喉科診所 約 283 公尺
世誠耳鼻喉科診所 約 490 公尺
樂群耳鼻喉科家醫科診所 約 525 公尺
許至文耳鼻喉科診所 約 571 公尺
大豐耳鼻喉科診所 約 588 公尺
普仁診所 約 231 公尺
泓仁診所 約 248 公尺
林正豐診所 約 605 公尺
明瀚骨科診所 約 564 公尺
長欣婦產科診所 約 329 公尺
李信成眼科診所 約 365 公尺
高鳴傑眼科診所 約 616 公尺
合康復健科診所 約 271 公尺
健誠診所 約 345 公尺
健鑫診所 約 504 公尺
順欣診所 約 580 公尺
徐慧玲診所 約 581 公尺
欣民診所 約 591 公尺
秀心診所 約 614 公尺
藥局藥妝 康是美興隆門市 約 252 公尺
屈臣氏木新 約 344 公尺
屈臣氏柵三 約 526 公尺
躍獅奕新藥局 約 244 公尺
長青連鎖藥局北一 約 232 公尺
長青連鎖藥局逢生藥局 約 592 公尺
杏一醫療用品杏一木柵藥局 約 558 公尺
長庚生物科技木柵興隆 約 260 公尺
健康人生藥局文山木新店 約 567 公尺
北一藥師藥局 約 232 公尺
躍獅奕新藥局 約 244 公尺
歆鈺藥局 約 250 公尺
慶豐好藥局 約 293 公尺
康宜庭生活藥局 約 311 公尺
大愛幸福藥局 約 346 公尺
光明大藥局 約 365 公尺
木新健康人生藥局 約 567 公尺
富康活力睦新藥局 約 577 公尺
大樹木柵藥局 約 577 公尺
人人健保藥局 約 586 公尺
杏一木柵藥局 約 590 公尺
建興藥局 約 600 公尺
美迦藥局 約 610 公尺
宜康藥局 約 646 公尺
安養看護 老人自費安養中心 約 325 公尺
動物醫院 康禾動物醫院 約 241 公尺
自強動物醫院 約 268 公尺
木新動物醫院 約 377 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN文忠門市 約 190 公尺
7-ELEVEN文儀門市 約 204 公尺
7-ELEVEN木新門市 約 283 公尺
7-ELEVEN巨新 約 332 公尺
7-ELEVEN新景美 約 412 公尺
7-ELEVEN忠順 約 514 公尺
7-ELEVEN木盛門市 約 530 公尺
7-ELEVEN文山門市 約 534 公尺
7-ELEVEN新安康門市 約 640 公尺
OK文山忠順店 約 264 公尺
OK文山久康店 約 475 公尺
全家鑫順店 約 172 公尺
全家欣榮店 約 292 公尺
全家恆光店 約 298 公尺
全家大順店 約 382 公尺
全家興崙店 約 425 公尺
全家文山公宅店 約 431 公尺
全家保儀店 約 532 公尺
全家木柵路店 約 655 公尺
萊爾富文山大王店 約 476 公尺
萊爾富北市木新二店 約 533 公尺
義美木新門市 約 488 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 木柵市場 約 676 公尺
量販超市 全聯文山忠順店 約 116 公尺
全聯福利中心文山順興 約 280 公尺
全聯福利中心文山木新 約 341 公尺
全聯文山木柵店 約 487 公尺
全聯福利中心文山保儀店 約 625 公尺
美廉社文山永安店 約 512 公尺
3C書局 燦坤3C木新店 約 564 公尺
全國電子木新門市 約 461 公尺
全國電子木柵門市 約 520 公尺
神腦國際台北木柵服務中心 約 583 公尺
寵物店 狗窩z專業寵物美容剪藝 約 261 公尺
逸康 約 272 公尺
樂福犬寵物生活館 約 610 公尺
得水集寵 約 687 公尺
設施名稱 距離
保儀路平面停車場 約 197 公尺
興隆D2區公共住宅地下停車場 約 423 公尺
安康市場停車場 約 433 公尺
木柵公園平面停車場 約 477 公尺
木柵路三段平面停車場 約 486 公尺
安康平宅B臨時平面停車 約 671 公尺
嘟嘟房文山忠順站 約 116 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 保儀公園 約 126 公尺
順興公園 約 160 公尺
順興公園 約 193 公尺
忠順萊茵公園 約 259 公尺
忠順公園 約 344 公尺
恆光公園 約 401 公尺
木榮公園 約 446 公尺
樟樹公園 約 529 公尺
木柵公園 約 555 公尺
三角公園 約 647 公尺
展演場所 台北市圖安康民眾閱覽室 約 514 公尺
台北市立圖書館木柵圖書館 約 671 公尺
國光劇場(台灣戲院演藝中心) 約 360 公尺
永安藝文館─表演36房 約 460 公尺
表演36房 約 460 公尺
運動健身 Curves文山保儀店 約 635 公尺
木柵公園游泳池 約 480 公尺

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