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永新

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陳彥羲店長
社區首席顧問 陳彥羲 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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永新

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年07月 華廈

中正路690號2樓之2

1,445萬

含車位價

31.81坪

含車位坪數

45.4萬

含車位計算
4.31坪 2~2/9 25.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年06月 華廈

中正路690號9樓之1

2,080萬

含車位價

37.38坪

含車位坪數

55.6萬

含車位計算
6.20坪 9~9/9 24.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年11月 華廈 中正路694號7樓之1

1,650萬

含車位價

39.93坪

含車位坪數

41.3萬

含車位計算
5.91坪 7~7/9 23.3年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 華廈 中正路692號7樓之2

820萬

17.91坪

45.8萬

 3.93坪 7~7/9 22.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 華廈 中正路690號4樓之1

1,445萬

含車位150萬

35.84坪

含車位6.77坪

44.6萬

已扣除車位

備註：陽台外推;其他增建;

 5.86坪 4~4/9 21.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年07月 華廈 中正路688號6樓之1

1,040萬

含車位150萬

33.41坪

含車位坪數

31.1萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。

 4.31坪 6~6/9 20.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

永新 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

永新 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    永新 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

永新 社區資料

永新 照片 看 永新 所有照片 共 29 張圖片

臺北市士林區中正路

  • 完工日期：1998/08~1998/09
  • 屋齡：約26年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：95戶
  • 建設公司：台灣土地開發信託投資股份有限公司
  • 坪數規劃：17.00~50.00坪
  • 管理方式：保全系統
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陳彥羲店長
陳彥羲 店長 永慶房屋 - 社子公園直營店
02-33169907 分機 03118
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社區特色

附近生活機能強，人口集中，住宅密集，傳統市場以社中街的社子市場最熱鬧，且延平北路五段與延平北路六段沿路的商店林立，購物非常便利，交通方面近環河北路快速道路及重陽大橋，對外道路便捷，未來正規劃社子捷運輕軌，預計民國100年動工，屆時捷運網路成型將使區域機能更加便利，此棟是本區少有的管理電梯大樓，進出都有嚴格管制,住家非常安全

周邊交通

本案臨中正路及環河北路交通非常便利,上高速公路也只要約2分鐘路,且未來附近計畫在民國100年動工新建捷運輕軌，到時候將接軌捷運淡水線，聯成區域捷運網路，交通便利性未來會更好.

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近葫蘆街的葫蘆國小及延平北路六段的社子國小
休閒/公園綠地
休閒的地方是堤岸的社子河濱公園及葫蘆街的海光公園
百貨/商場/傳統市場
社子兩大傳統市場，一是在延平北路五段的葫蘆市場，另一是在社中街的市場

建築設計

本案建築外觀內斂實在、空間規劃充份利用,樓層設計採光棒,室內格局規劃完善,使空間坪數利用到最大,是實實在在的建築設計

公共設施

大廳水池造景,空間美崙美奐,後方規劃一個小庭院,給小孩子活動遊憩的空間

永新 生活地圖

交通(3) 學校(10) 政府(0) 醫療(64) 超商(13) 購物(11) 停車場(9) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 社正公園站(規劃中) 約 621 公尺
捷運社子站(未通車) 約 621 公尺
捷運葫蘆堵站(未通車) 約 774 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 葫蘆國小附幼 約 318 公尺
愛樂芬幼兒園 約 203 公尺
太和騰幼兒園 約 361 公尺
多多種子幼兒園 約 375 公尺
飛達幼兒園 約 386 公尺
何嘉仁幼兒園 約 409 公尺
幼安幼兒園 約 503 公尺
育強幼兒園 約 545 公尺
葫蘆幼兒園 約 618 公尺
小學 葫蘆國小 約 315 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 蕭雨青小兒科診所 約 378 公尺
慈田耳鼻喉科診所 約 517 公尺
仁佑中醫診所 約 229 公尺
同慶中醫診所 約 310 公尺
社子中醫診所 約 376 公尺
悅展中醫診所 約 413 公尺
保晟中醫診所 約 565 公尺
李世澤小兒科內科診所 約 172 公尺
杏暉診所 約 293 公尺
唯心牙醫診所 約 233 公尺
社子黃牙醫診所 約 306 公尺
英倫牙醫診所 約 336 公尺
周欽定牙醫診所 約 366 公尺
宏仁牙醫診所 約 392 公尺
蘇鴻輝牙醫診所 約 403 公尺
合聖牙醫診所 約 416 公尺
博浩牙醫診所 約 444 公尺
揚信牙醫診所 約 484 公尺
光華牙醫診所 約 539 公尺
信美牙醫診所 約 544 公尺
哲瑞牙醫診所 約 621 公尺
雅鄰牙醫診所 約 639 公尺
雙林皮膚科診所 約 245 公尺
健原診所 約 270 公尺
粱耳鼻喉科診所 約 430 公尺
葉耳鼻喉科診所 約 480 公尺
鄭醫師診所 約 677 公尺
健群骨科診所 約 350 公尺
黃金喜婦產科診所 約 487 公尺
祐聖眼科診所 約 363 公尺
葉眼科診所 約 548 公尺
平安診所 約 219 公尺
社子陳診所 約 385 公尺
科安診所 約 612 公尺
藥局藥妝 康是美社子門市 約 502 公尺
屈臣氏延平二YP2 約 349 公尺
屈臣氏延平YP 約 403 公尺
長青連鎖藥局安泰藥師 約 373 公尺
杏一醫療用品士林延平店 約 431 公尺
祥新藥局 約 171 公尺
芳圓藥局 約 249 公尺
仁大藥局 約 294 公尺
社子藥局 約 320 公尺
博信藥局 約 340 公尺
三原藥局 約 346 公尺
三光藥局 約 362 公尺
詠恩藥局 約 363 公尺
安泰藥師藥局 約 373 公尺
健揚藥局 約 399 公尺
社正藥局 約 426 公尺
杏一士林延平藥局 約 431 公尺
誠泰中西藥局 約 435 公尺
達揚藥局 約 493 公尺
康佑藥局 約 556 公尺
太安藥局 約 580 公尺
光榮藥局 約 611 公尺
社子全民藥局 約 677 公尺
安養看護 孫媽媽工作坊 約 233 公尺
動物醫院 愛生動物醫院(士林) 約 260 公尺
台愛動物醫院 約 260 公尺
大業動物醫院 約 365 公尺
中興動物醫院 約 378 公尺
昌展動物醫院 約 394 公尺
社子動物醫院 約 505 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN社鑫 約 208 公尺
7-ELEVEN社鑽門市 約 232 公尺
7-ELEVEN集鑫 約 362 公尺
7-ELEVEN福陽門市 約 374 公尺
7-ELEVEN福氣門市 約 397 公尺
7-ELEVEN葫東門市 約 463 公尺
7-ELEVEN葫蘆門市 約 662 公尺
全家永新店 約 264 公尺
全家葫蘆店 約 360 公尺
全家新延店 約 462 公尺
全家社正店 約 463 公尺
萊爾富士林社子店 約 184 公尺
萊爾富北市開利店 約 281 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 社子市場 約 414 公尺
葫蘆市場 約 540 公尺
量販超市 全聯北市延平店 約 449 公尺
全聯福利中心士林社子 約 524 公尺
美廉社士林中正店 約 222 公尺
美廉社士林社子店 約 280 公尺
美廉社士林永平店 約 508 公尺
3C書局 燦坤3C社子店 約 389 公尺
大同3C台北延平門市 約 656 公尺
傑昇通信台北社子店 約 359 公尺
寵物店 美樂蒂寵物美容用品館 約 493 公尺
設施名稱 距離
社正路平面停車場（204K03） 約 367 公尺
社園立體停車場 約 386 公尺
社子國小地下停車場 約 509 公尺
百齡橋旁平面停車場 約 524 公尺
社中街平面停車場 約 606 公尺
嘟嘟房士林社正站 約 368 公尺
普客二四停車場延平北路月租停車場 約 419 公尺
Times 延平北路【月租】停車場 約 419 公尺
嘟嘟房士林社中站 約 588 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 社正公園 約 493 公尺
公園 約 535 公尺
展演場所 台北市圖士林區葫蘆堵圖書館 約 618 公尺
運動健身 CURVES健身中心社子延北店 約 335 公尺
葫蘆國小游泳池 約 285 公尺
社子國民小學-游泳池 約 509 公尺

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