利安大廈

小巨蛋商圈機能成熟便利

1.食衣住行育樂皆便利，休閒育樂去處多。
2.鄰近捷運台北小巨蛋站，南京東路上多線公車可通往各地及接駁，交通便利。
3.沿線多為金融機關，國內外各大銀行林立。

近小巨蛋捷運、公車線路完整

1.鄰近捷運台北小巨蛋站。南京東路沿線公車路線完整。到內湖、中山、信義區便利，交通四通八達。
2.本案位處松山機場附近，而在兩岸直航的政策實行後， 松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
3.近松山機場、周邊有建國快速道路連接中山高，位於台北交通樞紐地區四通八達，不管您是要出國、南來或北往，交通四通八達非常便利。

鄰近學校

民生國小.介壽國中優質學區

1.民生國小:本校位於臺北市民生社區文教生活圈，社區資源充沛，創校以來社區發展迅速，帶動學校學生額滿趨勢，學校校園文化和諧、教師專業發展傑出、親師非常用心合作，開拓豐富的教育資源提供教與學，創造出具口碑的民生文化。
2.介壽國中:以學生為教育的主體，凝聚親師生的向心力，繼往開來，型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻，致力於教學活化、評量多元，提昇學生的品格力與閱讀力，讓學生多元展能、建立自信，進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上，精進發展，朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。

休閒/公園綠地

附近多公園綠地

近婦聯、長壽、美仁、寧安、中華公園
1.婦聯公園:水黃皮環繞婦聯公園形成鮮明綠帶，公園內則種植有臺灣海棗、垂榕、榕樹、厚皮香、春不老等，環境清幽，園內格局別緻，常做為國內電視劇拍攝的場景。
2.長壽公園:以臺灣欒樹為主要喬木，盛夏時刻一片綠意盎然，並設有遊戲區及造型花園，是一個令人得以徹底放鬆的地方。
3.中華公園:風貌較為光亮明朗，晨間為里民聚集運動的場所，下午則為小朋友玩耍的樂園，搭配櫻花的美景及活潑圖案的鋪面及牆面，相當出色。
4.台北市立體育場:位於南京東路四段台北小巨蛋旁，為一紅色七層樓建築，該館在一、四、七樓規劃了三個能同時容納1500 ~2300位觀眾的多功能木地板的體育場館，主要為提供臺北市民一個進行室內體育活動及賽事的實用型標準場地。
5.臺北小巨蛋:座落於松山區敦化北路和南京東路交叉口，前身為臺北市立棒球場。2000年底，臺北市政府決定拆除棒球場，於原址興建15,000席多功能體育館，是臺北市運動設施整體規劃興建計畫中重要的室內場館設施，場地使用可依需要彈性多元變化，因此得以爭取辦理國際單項運動總會之一級賽事活動，也是國內外藝文團體競相租用辦理展演的熱門場地。此外，臺北小巨蛋場館內規劃約2,000餘坪之附屬商業設施，包含知名連鎖餐飲企業、便利商店、健身中心、親子休閒館、保健用品等各式特色店家進駐，滿足民眾舒適的餐飲購物及娛樂需求。
6.臺北市松山運動中心: 中心規劃有體適能健身中心、舞蹈教室，還有兩座游泳池，一座可供民眾休閒使用，另 一座是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池，也可以從事室內水 上課程，如：獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及國內外運動賽事舉辦。未來松山區體育發展，將以臺北市體育局的觀點出發，透過松山運動中心經營運作，主動配合各項地方體育運動發展。

百貨/商場/傳統市場

附近多百貨商場、傳統市場

鄰近南京東路五段123巷、南京東路四段133巷、龍城市場美食市場。鄰近南京微風MOMO百貨、京華城百貨。
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈，北臨松山機場，東接內科園區，交通甚為便利；進駐本區的公司整體素質優於其他商圈，外商集中，為外資法人最愛進駐的商圈，因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外，捷運文湖線行經商圈西側，更連結大內湖科技園區，增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心，往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場，南近東區SOGO、統領商圈，東接京華城Living Mall，生活採買便捷，金融機構林立、就業機會多元，周邊有許多公園綠地，居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區，各項生活機能具備，休閒功能發達，有許多公園綠地；各大百貨商圈環繞，並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓，像是南京東路四段就有12家金融機構體系，商業氣息濃厚，有「台北華爾街」的美名。
3.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口，交通便捷，四通八達，有別於鄰近的SOGO百貨，2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心，其佔地面積約6500坪，也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.主結構:鋼筋混凝土(RC)，外壁建材:馬賽克。
2.鄰近捷運台北小巨蛋站，南京東路上多線公車可通往各地及接駁，交通便利。
3.沿線多為金融機關，國內外各大銀行林立。

24小時管理乾淨梯廳

24小時管理，乾淨梯廳。
垃圾集中地下室管理。
戶數單純。