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房仲網
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社區實價登錄導覽
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台北市
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松山區
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南京東路四段
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俊元大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有1筆實價登錄
110年11月 |
大樓/辦公 |
南京東路四段25號5樓
看門牌
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4,250萬
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58.75坪
|
72.3萬
|
6.53坪 |
5~5/12 |
37.0年 |
0房(室)2廳0衛
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資料來源:永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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俊元大樓
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市松山區南京東路四段25號
- 完工日期:1984/11~1984/11
- 屋齡:約40年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數:24戶
- 建設公司:林朱佩芳 等9名
- 坪數規劃:43.90~58.75坪
- 管理方式:管理員(警衛)
社區特色
敦北南京商圈稀有小坪數純辦
1.敦化北路南京東路交叉精華地段,少有小坪數純辦,一層二戶出入單純。
2.鄰近捷運台北小巨蛋站,南京東路上多線公車可通往各地及接駁,交通便利。
3.沿線多為金融機關,國內外各大銀行林立。
周邊交通
鄰捷運、多線公車,路網四通八達
1.鄰近捷運台北小巨蛋站。南京東路公車路線齊全,交通便利。
2.本案位處松山機場附近,而在兩岸直航的政策實行後, 松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
3.近松山機場、周邊有建國快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.敦化國小:本校的學校願景為「精緻教育、快樂童年」。除依靠外控的力量縮小學校規模外, 還必須自省自發思索一條自立自強的道路,才能在不夠完美的環境下,依然昂首闊步。具體作法有賴行政、教師、家長們的合作,從組織、資源、環境、師資、觀念等方面多管齊下共同努力以赴。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
- 休閒/公園綠地
- 近公園活動設施多
- 近中華公園、松山運動中心,運動休閒好去處。
1.台北市立體育場:位於南京東路四段台北小巨蛋旁,為一紅色七層樓建築,該館在一、四、七樓規劃了三個能同時容納1500 ~2300位觀眾的多功能木地板的體育場館,主要為提供臺北市民一個進行室內體育活動及賽事的實用型標準場地。
2.臺北小巨蛋:座落於松山區敦化北路和南京東路交叉口,前身為臺北市立棒球場。2000年底,臺北市政府決定拆除棒球場,於原址興建15,000席多功能體育館,是臺北市運動設施整體規劃興建計畫中重要的室內場館設施,場地使用可依需要彈性多元變化,因此得以爭取辦理國際單項運動總會之一級賽事活動,也是國內外藝文團體競相租用辦理展演的熱門場地。此外,臺北小巨蛋場館內規劃約2,000餘坪之附屬商業設施,包含知名連鎖餐飲企業、便利商店、健身中心、親子休閒館、保健用品等各式特色店家進駐,滿足民眾舒適的餐飲購物及娛樂需求。
3.臺北市松山運動中心: 中心規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池,一座可供民眾休閒使用,另 一座是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,也可以從事室內水 上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及國內外運動賽事舉辦。未來松山區體育發展,將以臺北市體育局的觀點出發,透過松山運動中心經營運作,主動配合各項地方體育運動發展。
- 百貨/商場/傳統市場
- 百貨公司、傳統市場,應有盡有
- 百貨公司-微風百貨、傳統市場-龍城市場,就在附近,應有盡有,生活機能佳。
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.中崙市場:位在八德路三段的中崙市場早晚皆有不同的風貌,早上的市場後巷一直到中午都有各式攤商供大家採買、吃早點、吃中餐等,一整條街從早上六、七點就熱鬧非凡,到了晚上市場內燈火通明變身美食天堂,其中不乏許多媒體爭相採訪的美食。
3.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
建築設計
一層二戶,出入單純
1.紅色二丁掛,外觀簡潔明亮。
2.一層二戶,出入單純。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運台北小巨蛋站 |
約 129 公尺 |
SB05東社站(規劃中) |
約 716 公尺 |
南京復興站 |
約 762 公尺 |
頂東勢站(規劃中) |
約 877 公尺 |
SB04北大臺北校區站(規劃中) |
約 1008 公尺 |
捷運台北小巨蛋站出口2 |
約 68 公尺 |
捷運台北小巨蛋站出口1 |
約 70 公尺 |
捷運台北小巨蛋站出口3 |
約 162 公尺 |
捷運台北小巨蛋站出口5 |
約 165 公尺 |
捷運台北小巨蛋站出口4 |
約 260 公尺 |
捷運南京復興站出口7 |
約 617 公尺 |
捷運南京復興站出口6 |
約 623 公尺 |
捷運南京復興站出口5 |
約 636 公尺 |
捷運南京復興站出口8 |
約 710 公尺 |
捷運南京復興站出口4 |
約 751 公尺 |
捷運南京復興站出口3 |
約 766 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
敦化國小附幼 |
約 390 公尺 |
賀瑞幼兒園 |
約 150 公尺 |
耕心幼兒園 |
約 173 公尺 |
小敦園幼兒園 |
約 216 公尺 |
敦化國中教師會附設台北市員工子女幼兒園 |
約 390 公尺 |
漢家幼兒園 |
約 439 公尺 |
小慶園幼兒園 |
約 481 公尺 |
純青幼兒園 |
約 481 公尺 |
光華幼兒園 |
約 498 公尺 |
點點幼兒園 |
約 504 公尺 |
小親親幼兒園 |
約 557 公尺 |
格爾幼兒園 |
約 589 公尺 |
寶仁幼兒園 |
約 647 公尺 |
小學
|
敦化國小 |
約 405 公尺 |
民生國小 |
約 482 公尺 |
普林思頓小學 |
約 496 公尺 |
中高級校
|
敦化國中 |
約 430 公尺 |
育達高中 |
約 419 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
醫療中心
|
台北長庚醫院 |
約 406 公尺 |
區域醫院
|
台安醫院 |
約 538 公尺 |
診所
|
安兒康小兒專科診所 |
約 290 公尺 |
鳳凰中醫診所 |
約 358 公尺 |
維哲中醫診所 |
約 379 公尺 |
弘祐中醫診所 |
約 495 公尺 |
渼生堂中醫診所 |
約 601 公尺 |
祐腎內科診所 |
約 294 公尺 |
安德聯合診所 |
約 454 公尺 |
澄品牙醫診所 |
約 228 公尺 |
正斌牙醫診所 |
約 306 公尺 |
康河牙醫診所 |
約 327 公尺 |
華美牙醫診所 |
約 379 公尺 |
偉德牙醫診所 |
約 390 公尺 |
馨牙醫診所 |
約 401 公尺 |
史丹佛牙醫診所 |
約 408 公尺 |
長泰牙醫診所 |
約 417 公尺 |
華中牙醫診所 |
約 434 公尺 |
德基牙醫診所 |
約 460 公尺 |
李國師牙醫診所 |
約 481 公尺 |
原點牙醫診所 |
約 520 公尺 |
麟翔牙醫診所 |
約 530 公尺 |
大都會牙醫診所 |
約 537 公尺 |
崇皓牙醫診所 |
約 608 公尺 |
上傑牙醫診所 |
約 618 公尺 |
兆恩牙醫診所 |
約 637 公尺 |
金欣牙醫診所 |
約 649 公尺 |
鉑金牙醫診所 |
約 649 公尺 |
傑美牙醫診所 |
約 669 公尺 |
閎新耳鼻喉科皮膚科聯合診所 |
約 434 公尺 |
美佳皮膚科診所 |
約 649 公尺 |
康瑞耳鼻喉科診所 |
約 624 公尺 |
佳德診所 |
約 228 公尺 |
佑達骨科診所 |
約 359 公尺 |
美人魚時尚婦產科診所 |
約 339 公尺 |
眼明眼科診所 |
約 373 公尺 |
傅眼科診所 |
約 626 公尺 |
何兆芬健康診所 |
約 25 公尺 |
聯安診所 |
約 250 公尺 |
聯青診所 |
約 250 公尺 |
永承診所 |
約 251 公尺 |
禾玥醫學診所 |
約 509 公尺 |
松原復健診所 |
約 610 公尺 |
介壽診所 |
約 659 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美敦北門市 |
約 251 公尺 |
康是美新中崙門市 |
約 435 公尺 |
屈臣氏南寧 |
約 441 公尺 |
屈臣氏延吉店 |
約 577 公尺 |
屈臣氏台安 |
約 580 公尺 |
長青連鎖藥局高勁健身(巨蛋館) |
約 56 公尺 |
長青連鎖藥局麗生 |
約 572 公尺 |
維康醫療用品台北長庚店 |
約 409 公尺 |
維康醫療用品台安店 |
約 548 公尺 |
杏一醫療用品杏一台北長庚藥局 |
約 417 公尺 |
博登連鎖藥局台北南京店[康麗藥局] |
約 427 公尺 |
長庚生物科技台北長庚 |
約 442 公尺 |
美仁藥局 |
約 199 公尺 |
專品南京藥局 |
約 255 公尺 |
台北長庚維康藥局 |
約 409 公尺 |
杏一台北長庚藥局 |
約 417 公尺 |
康麗藥局 |
約 427 公尺 |
傑安藥局 |
約 462 公尺 |
榮星藥局 |
約 463 公尺 |
達昌健康藥局 |
約 473 公尺 |
南京春天藥局 |
約 479 公尺 |
安世藥局 |
約 496 公尺 |
豐澤藥局 |
約 509 公尺 |
晨安藥局 |
約 574 公尺 |
芝欣藥局 |
約 611 公尺 |
惠登藥局 |
約 656 公尺 |
安養看護
|
台安居家護理所 |
約 595 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN敦巨 |
約 7 公尺 |
7-ELEVEN小巨蛋 |
約 187 公尺 |
7-ELEVEN健一門市 |
約 231 公尺 |
7-ELEVEN錢京門市 |
約 243 公尺 |
7-ELEVEN北體門市 |
約 252 公尺 |
7-ELEVEN敦北門市 |
約 257 公尺 |
7-ELEVEN京城 |
約 298 公尺 |
7-ELEVEN京育 |
約 347 公尺 |
7-ELEVEN庚塑 |
約 394 公尺 |
7-ELEVEN南京門市 |
約 401 公尺 |
7-ELEVEN台場門市 |
約 433 公尺 |
7-ELEVEN東勢 |
約 445 公尺 |
7-ELEVEN中崙門市 |
約 450 公尺 |
7-ELEVEN復吉 |
約 501 公尺 |
7-ELEVEN新育商門市 |
約 546 公尺 |
7-ELEVEN上弘門市 |
約 546 公尺 |
7-ELEVEN清愿門市 |
約 549 公尺 |
7-ELEVEN德育 |
約 653 公尺 |
7-ELEVEN庫德門市 |
約 659 公尺 |
OK台北豐達店 |
約 266 公尺 |
OK中崙店 |
約 507 公尺 |
全家京鑽店 |
約 25 公尺 |
全家巨星超市店 |
約 157 公尺 |
全家宏大店 |
約 265 公尺 |
全家宏勝店 |
約 270 公尺 |
全家京萬店 |
約 324 公尺 |
全家京盛店 |
約 338 公尺 |
全家敦中店 |
約 393 公尺 |
全家台發店 |
約 440 公尺 |
全家京兆店 |
約 473 公尺 |
全家新健康店 |
約 484 公尺 |
全家長城店 |
約 520 公尺 |
全家鑫德店 |
約 595 公尺 |
萊爾富北市旗艦店 |
約 441 公尺 |
萊爾富北市家聲店 |
約 455 公尺 |
萊爾富北市新樸實店 |
約 458 公尺 |
萊爾富北市松育店 |
約 538 公尺 |
義美巨蛋門市部 |
約 417 公尺 |
新東陽敦化店 |
約 272 公尺 |
新東陽麥記燒臘慶城店 |
約 407 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
臺北田徑場站停車場 |
約 231 公尺 |
北寧路地下停車場 |
約 424 公尺 |
嘟嘟房巨蛋站停車場 |
約 56 公尺 |
嘟嘟房台北小巨蛋站 |
約 56 公尺 |
嘟嘟房敦化南京站 |
約 139 公尺 |
台北市立體育場立體式停車場 |
約 150 公尺 |
嘟嘟房首都飯店小巨蛋站 |
約 176 公尺 |
環亞世界停車場 |
約 229 公尺 |
台灣聯通敦北場 |
約 339 公尺 |
Times 停車場松山運動中心停車場 |
約 339 公尺 |
嘟嘟房長春站 |
約 401 公尺 |
敦化翠苑社區停車場 |
約 447 公尺 |
宏林收費停車場 |
約 467 公尺 |
中泰賓館停車場 |
約 473 公尺 |
長興利停車場 |
約 473 公尺 |
敦化立體停車大廈 |
約 478 公尺 |
亞太駐車聯盟南京站停車場 |
約 485 公尺 |
便利停車場萬國站 |
約 500 公尺 |
台灣聯通慶城場 |
約 518 公尺 |
通泰商業大樓停車場 |
約 521 公尺 |
宏泰世界大樓計時停車場 |
約 540 公尺 |
台安醫院收費停車場 |
約 550 公尺 |
嘟嘟房民生國小站 |
約 571 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
中華公園 |
約 258 公尺 |
美仁一號公園 |
約 348 公尺 |
美仁二號公園 |
約 392 公尺 |
寧安公園 |
約 448 公尺 |
慶城公園 |
約 450 公尺 |
敦中公園 |
約 531 公尺 |
松山111公園 |
約 543 公尺 |
吉仁公園 |
約 546 公尺 |
展演場所
|
台北市社會教育館 |
約 421 公尺 |
台北市圖啟明圖書館 |
約 279 公尺 |
台北市圖中崙圖書館 |
約 628 公尺 |
爵士攝影藝廊 |
約 556 公尺 |
大師林文化藝術館 |
約 319 公尺 |
土地改革紀念館 |
約 497 公尺 |
運動健身
|
台北市松山運動中心 |
約 367 公尺 |
台北市松山運動中心 |
約 339 公尺 |
敦化國中活動中心 |
約 390 公尺 |
台北網球場 |
約 127 公尺 |
冰上樂園 |
約 130 公尺 |
台北小巨蛋 |
約 148 公尺 |
台北體育館 |
約 173 公尺 |
台北田徑場 |
約 278 公尺 |