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聯邦大樓

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實價登錄揭露到門牌
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 華廈

松江路【南京葒】A2棟3樓

2,508萬

含車位價

25.59坪

含車位坪數

98.0萬

含車位計算
3.83坪 3~3/9 年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 車位 建國北路二段3巷17號門牌房屋地下二、三、四層

205萬

9.31坪

備註：僅車位交易；

 0.66坪 -4~-1/9 31.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/辦公 長春路184號10樓之4

1,250萬

12.83坪

97.5萬

 1.36坪 10~10/11 30.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 松江路46巷9之1號2樓

2,080萬

27.94坪

74.4萬

 10.59坪 2~2/4 51.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

長安東路二段162之1號10樓之1

2,480萬

含車位價

24.89坪

含車位坪數

99.6萬

含車位計算
1.94坪 10~10/14 22.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓/辦公 長安東路二段162之1號2樓之5

2,030萬

含車位150萬

24.36坪

含車位2.97坪

87.9萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 1.90坪 2~2/14 22.9年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/套房

建國北路一段35號4樓之1

1,206萬

14.03坪

86.0萬

 2.63坪 4~4/12 38.7年 1房(室)1廳1衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈/套房 南京東路二段71號5樓之1

900萬

18.27坪

49.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 5~5/10 56.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/套房

南京東路二段108號7樓之13

1,845萬

16.78坪

110.0萬

 1.10坪 7~7/18 13.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓/辦公 長安東路二段81號8樓之1

3,877萬

55.39坪

70.0萬

備註：陽台加窗其他增建；

 4.35坪 8~8/12 40.6年 3房(室)1廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/套房 南京東路三段12號 F棟-15F

2,228萬

16.61坪

134.1萬

 1.43坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 松江路38巷23號3樓

5,869萬

59.88坪

98.0萬

 9.67坪 3~3/12 5.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 車位 松江路38巷21號等共有部分

350萬

9.34坪

備註：僅車位交易；

 0.91坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/套房 南京東路三段12號 F棟-6F

2,080萬

16.61坪

125.2萬

 1.43坪 6~6/15 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 南京東路三段12號 A棟-7F

2,985萬

21.84坪

136.7萬

 1.88坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

長安東路二段105號11樓之8

1,428萬

含車位180萬

17.45坪

含車位4.80坪

98.7萬

已扣除車位
1.83坪 11~11/13 16.0年 0房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓/套房 長安東路二段67號7樓

335萬

4.21坪

79.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.44坪 7~7/11 42.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 合江街31巷3號4樓

2,758萬

42.78坪

64.5萬

備註：其他增建：前陽台外推。其他增建；

 12.89坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/辦公

長春路172號7樓之11

1,356萬

17.80坪

76.2萬

 1.81坪 7~7/12 40.3年 0房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈 長安東路二段49號7樓之2

2,460萬

30.82坪

79.8萬

 6.19坪 7~7/7 39.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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聯邦大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

聯邦大樓 社區資料

聯邦大樓 照片 看 聯邦大樓 所有照片 共 5 張圖片

臺北市中山區南京東路二段

  • 完工日期：1977/08~1977/08
  • 屋齡：約47年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數：29戶
  • 建設公司：待定
  • 坪數規劃：161.00~222.00坪
  • 管理方式：保全系統
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林彥魁店長
林彥魁 店長 永慶房屋 - 松江南京直營店
02-33169907 分機 19033
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社區特色

【商圈特色】

本商圈地處台北市中心地帶，多為創造台灣經濟奇蹟的中小企業的發緣地，因此金融、商業服務活動相當熱絡，使南京東路素有台北華爾街的封號。
區內以各大銀行與旅行社最密集。雖然區內中古商辦林立，但受捷運新莊/蘆洲線與松山線相繼通車之後，增加大樓拉皮或改建，以及經營商旅投資的機會，使本區的增值潛力再現。

【交通優勢】

本商圈交通十分便捷，完善的路網可通往台北市任何地區外，聯外交通系統可經由建國高架道路銜接中山高，而區內捷運蘆洲/新莊線與松山線，雙捷運效應將提供更多元的商業服務進駐。此外，松山捷運與台鐵松山車站連通後，也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

周邊交通

捷運公車轉乘資訊：松江南京站
出口編號 轉乘站牌名稱 公車資訊
出口6 A.捷運松江南京站 【254-大鵬新城】 【668-公館】 【675-捷運公館站】 【46-臺北橋】 【248-錦繡】 【266-新北投】 【282-圓環】 【288-捷運明德站】 【292-二重】 【306-蘆洲】 【307-板橋國中】 【604-板橋】 【605快-台北車站】 【622-新莊高中】 【652-新莊高中】 【711-圓環】 【紅25-圓環】 【棕9-圓環】 【306區-台北橋】 【282副-圓環】 【292副-二重】 【288區-士林高商】 【266區-文林國小】 【797-五股】 【1802-三重】【1803-中壢】【1815-臺北】
出口2 B.捷運松江南京站 【5-行天宮】 【12-民生社區】 【46-松德站】 【248-民生社區】 【266-捷運市政府站】 【279-內湖焚化廠】 【282-動物園】 【288-吳興街】 【292-捷運麟光站】 【306-凌雲五村】 【307-撫遠街】 【604-民生社區】 【605快-汐止】 【622-南港】 【652-內湖】 【711-汐止】 【紅25-南港】 【棕9-東湖】 【266區-捷運市政府站】 【288區-吳興街】 【292副-捷運麟光站】 【282副-動物園】 【306區-舊莊】 【306-舊莊】 【797-市政府】 【1802-基隆】【1803-基隆】【1815-金山】
出口8 C.捷運松江南京站 【41-捷運大安站】 【72-麟光站】 【49-東園】 【109-萬芳社區】 【203-汐止社后】 【214-中和】 【222-衡陽路】 【226-吳興街】 【280-公館】 【290-溪園路】 【505-景美】 【527-萬華】 【642-青潭】 【643-錦繡山莊】 【676-動物園】 【680-麟光】 【214直-中和】 【280直-公館】 【5500-臺北】
出口4 D.捷運松江南京站 【41-士林高商】 【49-建國北路】 【72-大直站】 【109-陽明山】 【203-天母】 【214-內湖】 【222-內湖】 【226-三重】 【280-天母】 【290-榮總】 【505-撫遠街】 【527-建國北路】 【642-復興北村】 【643-復興北村】 【675-汐止】 【676-行天宮】 【680-天母】 【214直-松山機場】 【280直-天母】 【1505-淡海】 【1501-五股】 【5500-新竹】【1550-基隆】
出口7 E.計程車招呼站 【計程車招呼站】

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
伊通公園

聯邦大樓 生活地圖

交通(17) 學校(20) 政府(1) 醫療(78) 超商(34) 購物(6) 停車場(29) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運松江南京站 約 217 公尺
SB03行天宮站(規劃中) 約 671 公尺
南京復興站 約 802 公尺
SB04北大臺北校區站(規劃中) 約 1009 公尺
捷運行天宮站出口1 約 705 公尺
捷運行天宮站出口2 約 746 公尺
捷運松江南京站出口5 約 112 公尺
捷運松江南京站出口6 約 125 公尺
捷運松江南京站出口7 約 204 公尺
捷運松江南京站出口4 約 212 公尺
捷運松江南京站出口2 約 248 公尺
捷運松江南京站出口3 約 256 公尺
捷運松江南京站出口8 約 260 公尺
捷運松江南京站出口1 約 328 公尺
捷運南京復興站出口2 約 675 公尺
捷運南京復興站出口1 約 714 公尺
捷運南京復興站出口3 約 800 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 長春國小附幼 約 417 公尺
中正國小附幼 約 451 公尺
育航幼兒園 約 463 公尺
長安國小附幼 約 512 公尺
建國幼兒園 約 131 公尺
小伊園幼兒園 約 252 公尺
喬幼一江幼兒園 約 360 公尺
笙愛幼兒園 約 403 公尺
松江蒙特梭利幼兒園 約 425 公尺
科見幼兒園 約 427 公尺
晨星蒙特梭利幼兒園 約 504 公尺
愛迪兒幼兒園 約 580 公尺
小學 長春國小 約 394 公尺
中正國小 約 463 公尺
長安國小 約 522 公尺
中高級校 大同國中 約 400 公尺
長安國中 約 454 公尺
大同高中 約 384 公尺
中山女中 約 449 公尺
大專院校 台北大學法商學院 約 539 公尺
設施名稱 距離
體育署 約 497 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 協和婦女醫院 約 249 公尺
診所 葉小兒科診所 約 472 公尺
新昇中醫診所 約 152 公尺
學德堂中醫診所 約 218 公尺
京華中醫診所 約 239 公尺
景欣中醫診所 約 292 公尺
澄玥中醫診所 約 318 公尺
祐瑞中醫診所 約 324 公尺
居仁堂中醫診所 約 329 公尺
杜李威中醫診所 約 338 公尺
益曼中醫診所 約 381 公尺
雲門中醫診所 約 504 公尺
常生中醫診所 約 512 公尺
澄觀中醫診所 約 528 公尺
潘外科內科診所 約 483 公尺
陽光牙醫診所 約 48 公尺
勤美悠植牙醫診所 約 114 公尺
幸恩牙醫診所 約 172 公尺
瀛海牙醫診所 約 182 公尺
峰茂牙醫診所 約 196 公尺
魔法牙醫診所 約 223 公尺
極品牙醫診所 約 252 公尺
大台北牙醫診所 約 287 公尺
和美牙醫診所 約 392 公尺
大華牙醫診所 約 411 公尺
慕光牙醫診所 約 420 公尺
靜心牙醫診所 約 461 公尺
三和牙醫診所 約 471 公尺
三代生物能牙醫診所 約 472 公尺
勢喬牙醫診所 約 485 公尺
祺甯牙醫診所 約 494 公尺
長安東牙醫診所 約 509 公尺
緻美牙醫診所 約 511 公尺
佳醫牙醫診所 約 526 公尺
佳慶牙醫診所 約 547 公尺
品傑牙醫診所 約 549 公尺
康寧牙醫診所 約 684 公尺
王俊民皮膚科診所 約 236 公尺
京硯皮膚科診所 約 361 公尺
蔡國賢耳鼻喉科診所 約 435 公尺
劉宣彥診所 約 366 公尺
光華家醫科診所 約 558 公尺
黃大倫婦產科診所 約 427 公尺
生基婦產科診所 約 433 公尺
木生婦產科診所 約 439 公尺
長春眼科聯合診所 約 284 公尺
衛康病理中心 約 113 公尺
鈺璽診所 約 158 公尺
彥靚診所 約 340 公尺
施宏男復健科診所 約 386 公尺
柏安診所 約 440 公尺
安康復健科診所 約 457 公尺
長安東診所 約 509 公尺
陳博光教授診所 約 640 公尺
藥局藥妝 康是美南京東 約 332 公尺
康是美新松江門市 約 486 公尺
屈臣氏伊通IT 約 43 公尺
屈臣氏長春CAC 約 281 公尺
屈臣氏長安東 約 418 公尺
長青連鎖藥局永佳安 約 320 公尺
長青連鎖藥局展佑 約 443 公尺
札幌北捷松江南京店 約 247 公尺
娸淇藥局 約 98 公尺
滿順藥局 約 98 公尺
武璋大藥局 約 101 公尺
專心藥局 約 232 公尺
佳頤中西藥局 約 418 公尺
展佑藥局 約 443 公尺
弘元中西藥局 約 461 公尺
百源堂大藥局 約 496 公尺
誠果中西藥局 約 663 公尺
安養看護 私立長育康復之家 約 355 公尺
平安康復之家 約 356 公尺
平安康復之家 約 356 公尺
長安康復之家 約 356 公尺
安歆居家護理所 約 501 公尺
動物醫院 萌醫生動物醫院 約 434 公尺
小王子動物醫院長安分院 約 628 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN松京 約 127 公尺
7-ELEVEN新寶 約 142 公尺
7-ELEVEN伊東門市 約 153 公尺
7-ELEVEN松盛門市 約 157 公尺
7-ELEVEN松運門市 約 220 公尺
7-ELEVEN國京門市 約 265 公尺
7-ELEVEN國學門市 約 291 公尺
7-ELEVEN京山 約 332 公尺
7-ELEVEN江陵門市 約 373 公尺
7-ELEVEN鑫東一門市 約 375 公尺
7-ELEVEN長松門市 約 406 公尺
7-ELEVEN長通門市 約 410 公尺
7-ELEVEN京典 約 434 公尺
7-ELEVEN建欣門市 約 462 公尺
7-ELEVEN春城門市 約 486 公尺
7-ELEVEN江東門市 約 517 公尺
7-ELEVEN鑫櫃 約 523 公尺
7-ELEVEN合江門市 約 563 公尺
7-ELEVEN大吉門市 約 653 公尺
OK台北南京店 約 434 公尺
全家金通店 約 90 公尺
全家建國北路店 約 165 公尺
全家長通店 約 213 公尺
全家松京店 約 234 公尺
全家松茂店 約 236 公尺
全家京貿店 約 327 公尺
全家松平店 約 332 公尺
全家京江店 約 381 公尺
全家本部店 約 410 公尺
全家松好店 約 440 公尺
全家京林店 約 446 公尺
萊爾富北市山華店 約 354 公尺
萊爾富北市山榮店 約 446 公尺
萊爾富北市松發店 約 501 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 建國市場 約 141 公尺
合江街市場 約 597 公尺
量販超市 全聯福利中心中山長春 約 444 公尺
全聯福利中心中山建國北 約 505 公尺
商圈夜市 四平街商店街 約 225 公尺
3C書局 全國電子南京松江店 約 435 公尺
設施名稱 距離
應安長春立體停車場 約 459 公尺
長安國小地下停車場 約 564 公尺
台灣聯通南京場 約 26 公尺
嘟嘟房四平站 約 111 公尺
番薯藤停車場 約 181 公尺
東家大樓地下停車場 約 211 公尺
嘟嘟房松江南京站 約 213 公尺
嘟嘟房首都飯店站 約 221 公尺
嘟嘟房建國南京站 約 221 公尺
便利停車場建國七 約 225 公尺
便利停車場建國五 約 236 公尺
台灣聯通將捷一場 約 247 公尺
便利停車場建國站 約 268 公尺
合興南京東路停車場 約 272 公尺
便利停車場建國三 約 281 公尺
Times 南京東路三段第3停車場 約 359 公尺
普客二四停車場四平街停車場 約 378 公尺
Times 南京東路三段第2停車場 約 386 公尺
台灣聯通長榮場 約 420 公尺
普客二四停車場南京一江街停車場 約 420 公尺
長春金融大樓停車場 約 447 公尺
台灣聯通長安場 約 492 公尺
佛原吉林站停車場 約 500 公尺
Times 停車場美侖商旅停車場 約 500 公尺
嘟嘟房松江2站 約 504 公尺
遼寧街、龍江路口平面停車場 約 515 公尺
中合停車場 約 586 公尺
中興停車場 約 601 公尺
力麒吉林場 約 617 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 四平公園 約 116 公尺
伊通公園 約 234 公尺
松江公園 約 336 公尺
一江公園 約 406 公尺
復華公園 約 479 公尺
朱昌公園 約 521 公尺
中吉公園 約 572 公尺
展演場所 國賓影城＠台北長春廣場 約 293 公尺
非常廟藝文空間 VT Artsalon 約 129 公尺
伊通公園 約 162 公尺
八畝園美術館 約 390 公尺
袖珍博物館 約 235 公尺
瑩瑋藝術翡翠文化博物館 約 236 公尺
樹火紀念紙博物館 約 467 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室台北南京館 約 441 公尺
大同高中游泳池館 約 307 公尺

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