益齡園

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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益齡園 待售及鄰近房屋推薦

益齡園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年04月 華廈 羅斯福路三段283巷14弄14號3樓之3

4,050萬

含車位價

52.80坪

含車位9.60坪

76.7萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

10.41坪 3~3/6 35.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年07月 華廈

羅斯福路三段283巷14弄16號2樓

4,450萬

含車位350萬

56.95坪

含車位9.54坪

86.5萬

已扣除車位
10.35坪 2~2/6 33.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
1

益齡園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

益齡園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    益齡園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

益齡園 社區資料

臺北市大安區羅斯福路三段283巷

  • 完工日期:1985/09~1985/09
  • 屋齡:約39年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:60戶
  • 建設公司:益華股份有限公司
  • 坪數規劃:33.00~50.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
張安萱店長
張安萱 店長 永慶房屋 - 台大直營店
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社區特色

地基方正,屋主大多自住,即使有屋主想賣,也多半在住戶之前轉手,為靜巷住宅,小區域內綠樹多。鄰近台灣最高學府:台灣大學,生活機能齊全,附近有公館夜市,各種商家皆具備,商圈發展成熟,商業人文兼具。建國快速道路以及捷運台電大樓站、公館站解決交通問題,雖緊鄰公館夜市,但不位於夜市內,離塵不離城。醫療方面有三軍總醫院汀洲分區。

周邊交通

聯外道路由羅斯福路接思源街過永福橋可進入中、永和地區,由羅斯福路接基隆路轉辛亥路經台北聯絡道上北二高。鄰近捷運台電大樓站或公館站,步行就可達,附近有多線公車可供搭乘。

鄰近生活圈

鄰近學校
古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
休閒/公園綠地
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
公館商圈
位於台北市大安區汀州路、羅斯福路及新生南路周圍,為臺北市南區最具代表性的商圈,結合美食、購物、藝文樣樣齊全。到了晚上,結合旁邊的水源市場,就變成著名的公館夜市,主要位在公館內、羅斯福路四段旁,裡面充滿各種不同風格的店家在其中,無論是速食店、CD唱片行、各式特色服飾店,以及充滿異國特色的小吃餐廳、酒吧及各式書店等,是前來台北旅遊購物、享受美食、欣賞電影的好去處。
水源市場
位於台北市的中正區,是公館商圈的地標,鄰近捷運公館站一號出口,早期因為位於水道町(又稱水源地)得名。成立於42年,大樓的1、2樓做為市場使用,攤商主要為原市場攤商及附近流動攤販,目前市場內的攤位數約200攤,是公館商圈的重要鬧區。

建築設計

基地面積約2223平方公尺,規劃地上6層的電梯華廈,靜巷住宅

公共設施

梯廳、樓梯間等

益齡園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運公館站 約 446 公尺
捷運台電大樓站 約 519 公尺
捷運公館站出口3 約 349 公尺
捷運公館站出口4 約 362 公尺
捷運公館站出口1 約 437 公尺
捷運公館站出口2 約 459 公尺
捷運台電大樓站出口2 約 422 公尺
捷運台電大樓站出口1 約 431 公尺
捷運台電大樓站出口3 約 566 公尺
捷運台電大樓站出口5 約 575 公尺
捷運台電大樓站出口4 約 610 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 古亭國小附設幼兒園 約 493 公尺
銘傳國小附幼 約 532 公尺
懷恩幼兒園 約 82 公尺
上愛幼兒園 約 296 公尺
及愛菁英幼兒園 約 392 公尺
新民小學附幼 約 466 公尺
寶血幼兒園 約 505 公尺
巧可麗國際幼兒園 約 507 公尺
小學 古亭國小 約 451 公尺
新民小學 約 483 公尺
銘傳國小 約 577 公尺
中高級校 南華高中進修學校 約 333 公尺
大專院校 台灣大學 約 444 公尺
台灣大學水源校區 約 525 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 三軍總醫院汀州院區 約 352 公尺
診所 葉明憲小兒科診所 約 551 公尺
溫州泰昌堂中醫診所 約 76 公尺
李穎哲中醫診所 約 110 公尺
一嚴堂中醫診所 約 130 公尺
康禾中醫診所 約 165 公尺
時代中醫診所 約 177 公尺
極上中醫診所 約 318 公尺
時英中醫診所 約 414 公尺
宏達中醫診所 約 466 公尺
心齋中醫診所 約 550 公尺
天慈中醫診所 約 632 公尺
羅斯福診所 約 261 公尺
皇家診所 約 323 公尺
保順牙醫診所 約 137 公尺
誠樂牙醫診所 約 149 公尺
哲恩美學牙醫診所 約 176 公尺
郭儒銓牙醫診所 約 184 公尺
東北大牙醫診所 約 186 公尺
怡樺牙醫診所 約 234 公尺
米奇牙醫診所 約 272 公尺
翔麟牙醫診所 約 297 公尺
保仁牙醫診所 約 323 公尺
美國傳奇牙醫診所 約 338 公尺
經典牙醫診所 約 369 公尺
博齡牙醫診所 約 384 公尺
涵悅牙醫診所 約 439 公尺
美日牙醫診所 約 455 公尺
合睿牙醫診所 約 455 公尺
永恆牙醫診所 約 490 公尺
泰福牙醫診所 約 492 公尺
星創牙醫診所 約 497 公尺
沐康美學牙醫診所 約 565 公尺
金翎牙醫診所 約 594 公尺
亞德牙醫診所 約 606 公尺
全家福牙醫診所 約 627 公尺
采悅牙醫診所 約 670 公尺
幫痘氏公館皮膚科診所 約 231 公尺
簡萬居耳鼻喉科診所 約 319 公尺
新鑫耳鼻喉科診所 約 602 公尺
陳惠章婦產科家庭醫學科診所 約 241 公尺
蔡凱宙自然骨科診所 約 115 公尺
滿意婦產科診所 約 193 公尺
大學眼科診所 約 302 公尺
王暉政眼科診所 約 607 公尺
國立台灣大學保健中心 約 177 公尺
群光自然診所 約 193 公尺
主愛心靈診所 約 260 公尺
平安身心精神科診所 約 287 公尺
古亭復健診所 約 439 公尺
藥局藥妝 康是美福運門市 約 110 公尺
康是美台大 約 520 公尺
屈臣氏羅二RO 約 408 公尺
屈臣氏龍泉LC 約 586 公尺
長青連鎖藥局東華 約 306 公尺
長青連鎖藥局健業(師大)藥局 約 665 公尺
維康醫療用品三總汀州院外店 約 300 公尺
杏一醫療用品台北三總店 約 305 公尺
杏一醫療用品汀州三總院內店 約 340 公尺
台鹽生技公館店 約 437 公尺
燕福藥局 約 17 公尺
羅斯福藥局 約 207 公尺
中心藥局 約 297 公尺
古亭藥局 約 303 公尺
東華藥局 約 306 公尺
博昱師大藥局 約 553 公尺
順天堂藥局 約 583 公尺
師大藥局 約 638 公尺
安養看護 博愛老人養護所 約 325 公尺
動物醫院 左岸動物醫院大安院 約 146 公尺
萊特動物醫院 約 308 公尺
沐恩動物醫院 約 342 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大台 約 74 公尺
7-ELEVEN軍總門市 約 283 公尺
7-ELEVEN溫州門市 約 289 公尺
7-ELEVEN羅館門市 約 318 公尺
7-ELEVEN博源門市 約 460 公尺
7-ELEVEN鑫泰 約 505 公尺
7-ELEVEN龍泉 約 546 公尺
OK台北福和店 約 240 公尺
OK汀州路店 約 311 公尺
全家台新店 約 108 公尺
全家羅騰店 約 200 公尺
全家羅館店 約 236 公尺
全家館中店 約 285 公尺
全家文盛店 約 355 公尺
全家台一宿舍店 約 432 公尺
全家辛館店 約 478 公尺
全家台福店 約 491 公尺
義美公館門市 約 241 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 水源市場 約 554 公尺
量販超市 全聯福利中心大安泰順 約 507 公尺
3C書局 誠品台大店 約 149 公尺
寵物店 優仕寵物生活館 約 216 公尺
設施名稱 距離
耕莘文教院前臨時平面停車場 約 397 公尺
辛亥路橋下停車場 約 481 公尺
普客二四停車場台大羅斯福路停車場 約 116 公尺
國立台灣大學臨時停車場 約 159 公尺
普客二四停車場溫州街2停車場 約 242 公尺
三軍總醫院附設停車場 約 358 公尺
Times 泰順街第3停車場 約 482 公尺
中順停車場 約 491 公尺
中師停車場 約 589 公尺
亞太駐車聯盟師大站 約 700 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 溫州公園 約 135 公尺
文盛公園 約 237 公尺
大安一九五號綠地 約 285 公尺
大學公園 約 422 公尺
辛亥一號公園 約 490 公尺
古風公園 約 544 公尺
展演場所 臺大劇場 約 177 公尺
國立台灣大學農業陳列館 約 163 公尺
國立台灣大學地質標本館 約 177 公尺
國立台灣大學物理文物廳 約 177 公尺
台灣大學檔案館 約 177 公尺
國立台灣大學校史館 約 282 公尺
台灣大學人類學系人類學博物館 約 284 公尺
國立台灣大學植物標本館 約 341 公尺
中研院天文所 約 177 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部飛動公館店 約 120 公尺
CURVES健身中心台大公館 約 445 公尺
World Gym世界健身俱樂部公館店 約 455 公尺

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